Оглавление:
Доверительный управляющий - это физическое лицо или компания, которая выполняет управленческие функции в связи с каким-либо типом имущества. Попечители служат менеджерами в связи с ипотечными кредитами, а также менеджерами доверительных отношений, созданных для владения собственностью. Доверительный управляющий - это новый доверительный управляющий, который заменяет предыдущего доверительного управляющего, в то время как один из доверительных управляющих является доверительным управляющим, который одновременно выполняет функции другого доверительного управляющего.
трасты
Траст - это формальные правоотношения, созданные для владения и управления имуществом. Трасты являются распространенными инструментами в поясе инструментов планирования недвижимости. Трасты часто работают рука об руку с завещанием при распределении имущества между наследниками. Каждое доверительное соглашение управляется доверительным управляющим или попечителями, которые следуют инструкциям доверительного соглашения, относящимся ко всему имуществу в трасте. Если попечитель умирает или больше не желает служить, то в трастовом соглашении будет предусмотрена процедура назначения преемника или замены доверенного лица.
Трастовый договор
Трастовый договор является юридическим документом, используемым в связи с ипотечными кредитами. Трастовое соглашение - это документ, который дает ипотечному кредитору залоговое право на имущество заемщика. Например, если вы возьмете ипотечный кредит на свой дом, вы подпишете доверительное соглашение, дающее кредитору право удержания в вашем доме. Трастовое соглашение определит независимого третьего лица, как правило, адвоката или правоустанавливающую компанию, в качестве доверенного лица. Доверительный управляющий - это физическое или юридическое лицо, которое будет осуществлять обращение взыскания, если заемщик не сможет внести необходимые ипотечные платежи.
Со-попечители
Со-опекуны могут служить только в доверительных отношениях, но не в доверительных отношениях. Каждое доверие может идентифицировать только одного доверенного лица. Доверительные отношения, с другой стороны, могут идентифицировать двух или более доверенных лиц, которые будут выполнять функции доверенных лиц. Как правило, каждый опекун имеет полномочия принимать решения от имени траста, но некоторые соглашения о трасте требуют большинства голосов или даже единодушного согласия каждого опекуна, прежде чем какие-либо действия могут быть предприняты от имени траста.
Наследник попечителя
Правопреемник-преемник может служить как в рамках доверительных отношений, так и в соответствии с доверительным договором. В соответствии с доверительными договорами ипотечные кредиторы обычно называют титульную компанию в качестве первоначального доверительного управляющего, но затем заменяют титульную компанию адвокатом или компанией, предоставляющей услуги по обращению взыскания, когда взыскание становится необходимым. Кредитор подписывает документ под названием «Замена доверительного управляющего», в котором указывается преемник или замещающий доверительный управляющий. Затем управляющий-преемник осуществляет процесс взыскания для кредитора. Правопреемники также могут быть назначены в рамках доверительных отношений в порядке, предусмотренном в трастовом соглашении. Если в соглашении о трасте не указан процесс назначения управляющего-преемника, то бенефициары фонда могут попросить судью государственного суда назначить управляющего-преемника.