Оглавление:
По закону вы обычно должны уведомить своего арендодателя или управляющего недвижимостью, когда хотите прекратить аренду в арендуемой собственности. В большинстве случаев изменение вашего мнения после уведомления ставит вас в плохое положение, поскольку арендодатели и управляющие недвижимостью не обязаны разрешать вам аннулировать свое уведомление.
Что делает уведомление
Когда вы уведомляете своего арендодателя или управляющего недвижимостью, вы, по сути, говорите арендодателю или управляющему имуществом, что больше не хотите жить в арендуемой квартире. Сообщение заключается в том, что управляющий недвижимостью или арендодатель могут свободно искать кого-то, кто может арендовать арендуемый объект после вашего освобождения. Если управляющий недвижимостью или арендодатель знает, что может быстро сдать квартиру в аренду, он может начать показывать вашу квартиру, как только вы дадите соответствующее уведомление.
Неспособность отменить уведомление
После того, как вы дадите соответствующее уведомление, уведомление будет иметь юридическую силу. Арендодатель или управляющий недвижимостью не обязан позволять вам отменить его. Таким образом, если вы будете оставаться за пределами периода уведомления, вы можете быть привлечены к ответственности за дополнительные расходы и столкнуться с угрозой официального выселения. Если вы дадите уведомление, а затем обнаружите, что не можете легко передвигаться, невозможность аннулировать уведомление может привести к серьезным материально-техническим проблемам.
Отмена по желанию
Несмотря на то, что арендодатель или управляющий недвижимостью не обязан разрешать вам аннулировать свое уведомление после того, как вы его отправите, в некоторых случаях управляющие недвижимостью и арендодатели разрешают арендаторам забирать свои уведомления о выезде. Обычно это происходит только в том случае, если домовладелец еще не показал или не согласился сдать квартиру кому-либо еще. Арендодатель или управляющий имуществом может разрешить вам аннулировать свое участие, поэтому вы не можете гарантировать, что сможете аннулировать уведомление на основании предыдущего опыта в других арендных единицах.
подсказки
Отправьте свое уведомление об освобождении только в том случае, если вы абсолютно уверены, что собираетесь покинуть арендуемое имущество, и примите во внимание, что ваш арендодатель или управляющий имуществом поддержит уведомление, как только вы передадите его. В случае, если ваш управляющий недвижимостью или арендодатель достаточно любезен, чтобы позволить вам отменить уведомление, потому что никто другой не видел и не подписал договор аренды недвижимости, получите письменное расторжение и попросите вашего арендодателя или управляющего недвижимостью подписать эту документацию. Таким образом, и у вас, и у арендодателя есть доказательства того, что вы все еще имеете право занимать квартиру, а управляющий имуществом или арендодатель не может оценить обвинения или начать разбирательство о выселении против вас.