Оглавление:
Рынок жилья в Аризоне имеет свои взлеты и падения, как и в любом городе. Когда на рынке жарко, покупатели будут предлагать возможность поговорить с вами о покупке вашего дома; когда он медленный, нужно быть терпеливым и работать умно. Так или иначе, есть советы, которые могут помочь вам понять, как продать дом владельцем в Аризоне.
шаг
Установите правильную цену продажи. Есть много ресурсов, которые могут рассказать вам о том, что другие объекты в вашем районе собираются. Phoenix.Blockshopper.com предоставляет обширную информацию о продажах жилья в Долине Солнца (количество домов, выставленных на продажу в данном районе, количество проданных домов, средняя цена проданных домов). И независимо от того, где вы находитесь в Аризоне, Zillow.com расскажет вам, что продается и что было продано в последнее время.
Напишите свое объявление, чтобы подчеркнуть сильные стороны, которые имеют значение для домовладельцев Аризоны. Лето в Аризоне, например, жаркое, жаркое, жаркое. Так что, если в вашем доме или жилом комплексе есть прозрачный, сверкающий бассейн, сообщите об этом в своем объявлении. То же самое верно для кондиционирования воздуха; рассмотрите возможность обслуживания вашего устройства, а затем скажите домашним покупателям, что в вашем доме прохладно. Привлекательные фотографии помогут покупателям решить, какие дома они хотят включить в свой короткий список для посещения.
шаг
Удалите как можно больше беспорядка (при необходимости арендуйте складское помещение). Затем сделайте тщательную уборку. Держите дом в чистоте всегда, потому что вы никогда не знаете, когда потенциальный покупатель постучит в вашу дверь. Будьте готовы показать дом, когда звонят потенциальные покупатели - они вряд ли купят, пока у них не будет возможности посмотреть, и они не смогут посмотреть, если вас нет, чтобы впустить их. Когда они прибудут, будьте готовы Дайте им копию ваших правил HOA, вашего соглашения о скважине, вашего обследования и планов домов, всего, что поможет вашему покупателю принять решение о покупке.
шаг
Показывать рекламу во многих местах. За определенную плату такие веб-сайты, как ForSaleByOwner.com, предоставляют различные инструменты, которые помогут вам получить информацию о вашем доме. Craigslist.org будет показывать ваше объявление бесплатно. В Аризоне многие покупатели узнают города в центральном коридоре север-юг (Флагстафф, Феникс, Тусон), хотя вы можете размещать сообщения в небольших населенных пунктах по всему штату, включая Юму в дальнем юго-западном углу штата и Показать низко в Белых горах,
шаг
Выберите уважаемую титульную страховую компанию для обработки счета сделки и оформления документов для вас. Они будут взимать плату за свои услуги, но это будут деньги, потраченные на то, чтобы правильно выполнить работу. Это может помочь сократить расходы, если вы вернетесь в компанию, которая занималась транзакцией при покупке вашего дома.