Оглавление:
Проще говоря, пропорциональная сумма представляет собой единое целое, например частичное возмещение оплаченной арендной платы за один месяц. Как правило, чтобы рассчитать пропорциональную сумму для конкретной транзакции, разделите или распределите деньги или активы на основе пропорции, указанной в контракте, процента использования или другой согласованной переменной. Пропорциональные расходы распространены как в деловых операциях, так и в личных финансах. Вы можете столкнуться с некоторым типом пропорционального распределения сделок с недвижимостью, расчетами коммерческих расходов или контрактами на обслуживание.
Продажа недвижимости
При покупке или продаже недвижимости налоги на недвижимость могут быть пропорционально распределены между покупателем и продавцом, поскольку налоговый счет обычно оплачивается ежегодно или раз в полгода. Например, если продажа происходит в конце марта, налоги на недвижимость пропорционально основаны на налоговых ставках за предыдущий год. В этом примере продавец заплатил бы одну четвертую налога на имущество, представляющую январь, февраль и март. Покупатель оплатит оставшиеся три четверти счета за период с апреля по декабрь.
Отмена страхования
Страховая отрасль использует пропорциональные суммы при расчете, сколько из предоплаченной премии возвращается в случае отмены полиса. Предположим, вы меняете компанию по автострахованию через три месяца после предварительной оплаты за шесть месяцев страховки от вашего старого работодателя. Это означает, что вы все равно заплатили за три месяца покрытия по предыдущей политике во время перехода. Ваш бывший страховой провайдер пропорционально премию и вернуть вам деньги. Например, если шесть месяцев покрытия стоят 900 долларов, то ежемесячные расходы составят 150 долларов. В этой ситуации страховой провайдер будет пропорционально распределять сумму и возвращать вам 450 долларов за три месяца неиспользованного покрытия.
Бизнес расходы
Владельцам бизнеса может потребоваться рассчитать пропорциональные суммы в расчет налоговых вычетов, Если владелец путешествует по делам и проводит часть времени, занимаясь досугом, расходы должны быть разделены. Возможно, владелец бизнеса проводит три дня в отеле для бизнеса, а затем продлевает свое пребывание еще на один день в качестве отпуска. Счет за отель будет пропорционально распределен, а три четверти будут считаться деловыми расходами при подаче налоговых деклараций.
Контракты на обслуживание
Предприятиям, которые используют контракты на обслуживание, может потребоваться корректировка счетов на основе пропорциональных сумм. Если клиент платит 90 долларов за ежемесячную услугу, а затем отменяет ее 20-го числа месяца, компания может пропорционально распределить сумму неиспользованной услуги и соответствующим образом скорректировать счет. Для 30-дневного месяца ежедневная стоимость составит 3 доллара. Расчет суммы за 10 неиспользованных дней составит 3 x 10 или 30 $.
В договорах аренды
Соглашения об аренде, которые требуют, чтобы арендная плата выплачивалась в первый день каждого месяца, возможно, придется пропорционально распределять, когда арендатор въезжает или выезжает в середине месяца. В этой ситуации ежемесячная сумма аренды делится на 30, чтобы найти стоимость в день. Затем управляющий имуществом взимает или возвращает пропорциональную сумму в зависимости от ситуации.