Оглавление:
В соответствии с программой ваучеров на жилищный выбор в соответствии с разделом 8 HUD федеральное правительство субсидирует часть арендной платы частного рынка семей с низкими доходами, которая превышает 30–40 процентов совокупного дохода их домохозяйств. Эта субсидия или ваучер является переносимой, что означает, что арендаторы Раздела 8 могут переехать даже в другую юрисдикцию, но при этом пользоваться преимуществами Раздела 8. Вы используете тот же общий протокол для передачи своей помощи Грузии, что и для других частей страны.
шаг
Обратитесь в государственное жилищное агентство (PHA), которое администрирует ваши текущие льготы. Сообщите им, что вы планируете переехать в Грузию, но хотели бы сохранить свой ваучер по Разделу 8 и обеспечить там жилье для Раздела 8. Ваш PHA может помочь вам ориентироваться в процессе переносимости.
шаг
Закончите аренду с вашим нынешним арендодателем, если срок его действия еще не истек. HUD требует, чтобы все аренды по Разделу 8 начинались с однолетней аренды. Даже несмотря на то, что вы получаете федеральную помощь, вы все равно должны соблюдать условия своего договора аренды с арендодателем. Сообщите своему арендодателю, что вы собираетесь переехать, и разработайте соглашение, чтобы правильно расторгнуть договор аренды.
шаг
Спросите своего PHA, позволит ли это вам переехать. Если вы находитесь в начальном 12-месячном периоде с момента вашего первого зачисления в программу Раздела 8, ваш PHA не должен позволять вам двигаться. Однако в Кодексе федеральных правил указано, что ваш PHA может позволить вам переехать, если он того пожелает. В конечном счете, ваш первоначальный PHA и PHA, который управляет областью, в которую вы хотите переехать, должны согласиться с тем, чтобы обеспечить переносимость вашего ваучера по Разделу 8. Если вы находитесь за пределами вашего первоначального 12-месячного срока, ваш PHA должен разрешить вам переехать.
шаг
Заполните необходимые документы, чтобы начать процесс переносимости. Ваш первоначальный PHA должен иметь в своем архиве большинство необходимых документов. Для справки, Департамент по делам общин штата Джорджия (DCA), который управляет программами Раздела 8 в большей части штата, отмечает, что он должен получить ваш оригинальный ваучер, свидетельства о рождении всех членов домохозяйства, подтверждение дохода и формы HUD 52665 и 50058.Ваш первоначальный PHA может облегчить эту административную часть процесса.
шаг
Обратитесь к своему PHA, чтобы убедиться, что они надлежащим образом осуществляют передачу льгот из своей юрисдикции новому PHA в той области, в которой вы надеетесь проживать. В Грузии DCA управляет программой Секции 8 в 149 из 159 округов Грузии, начиная с 2010 года. Местные жилищные власти осуществляют программу в остальных 10 округах. Например, Управление жилищного строительства Атланты отвечает за раздел 8 для столичного района Атланты. Ваш первоначальный PHA знает, с кем связаться, после того как вы сообщите им, куда планируете переехать.
шаг
Свяжитесь с PHA, который охватывает область, в которую вы хотите переехать. Если вы не переезжаете в метро Атланты, это скорее всего DCA. Найдите подразделение Раздела 8 в районе, контролируемом DCA, Департаментом жилищного строительства Атланты или одним из других PHA, которые управляют программой Раздела 8 в Грузии. Ваш новый PHA может предоставить вам списки. Кроме того, вы можете найти раздел 8 жилья онлайн.
шаг
Следуйте той же процедуре, которой вы следовали, когда вы обеспечили первоначальную аренду жилья согласно Разделу 8. Например, после того, как вы найдете арендодателя, который желает сдать вам в аренду, вы должны подать бланк одобрения для аренды - ваш новый PHA даст вам его - вашему новому PHA. Затем ваш новый PHA осматривает подразделение, в которое вы хотите переехать. Если он проходит проверку, вы можете подписать однолетний договор аренды с вашим новым арендодателем.