Оглавление:
В большинстве случаев страховка домовладельца оплачивает ремонт или восстановление поврежденного дома, чтобы его владельцы могли продолжать жить там, как они жили до потери. Иногда, однако, вы можете предпочесть взять страховые деньги и переехать куда-то еще, а не восстанавливать. Несколько факторов определяют, возможно ли это и сколько денег вы получаете.
Ипотечный кредит
Если у вас есть ипотека на дом, вы не единственный владелец. Страховая компания вашего домовладельца должна представлять всех владельцев, включая кредитора, в расчетных чеках. Вы не сможете обналичить чек с именем кредитора, если только кредитор его не одобрит, что маловероятно. Кредитор вложил деньги в ваш дом и хочет обеспечить его ремонт, чтобы его инвестиции были в безопасности.
Полная потеря
Если ваш дом разрушен и сумма выплаты, которую вы получаете от своего страховщика, превышает непогашенный остаток по ипотечному кредиту, вы можете подписать чек своему кредитору для оплаты причитающегося остатка. Если после погашения ипотеки остались какие-либо расчетные деньги, кредитор выдаст вам еще один чек на вашу долю. Некоторые кредиторы могут не делать этого; они могут настаивать на восстановлении дома. Вы должны делать то, что требует кредитор.
Нет ипотеки
Если вы владеете своим домом без залога, деньги за поселение полностью принадлежат вам. Возможно, вы захотите возместить частичные потери в вашем доме, чтобы сохранить его в целости и сохранности и сохранить его ценность, но если вы предпочитаете брать деньги после полной потери, а не восстанавливать, вы можете это сделать. Ваше местное правительство может настаивать на том, чтобы вы убирали мусор со своего старого дома со своей посылки, но в противном случае вы можете взять деньги и бежать, так сказать.
Фактическая денежная стоимость
Если вы решите не восстанавливать свой дом, вы можете получить меньшую сумму, чем если бы вам пришлось восстанавливать. Страхование домовладельца рассчитывается как фактическая стоимость в денежном выражении, что означает, что расчеты уменьшаются в соответствии с амортизацией, если у вас нет одобрения стоимости замены. Тем не менее, многие страховщики не оплачивают стоимость замены, если вы фактически не замените поврежденное имущество. Поэтому, если вы решите не восстанавливать свой дом, вы можете получить только фактическую денежную сумму.