Оглавление:
Никто не хочет терпеть потерю любимого человека. В конце концов, хотя, практически у каждого есть любимый, который умирает. Иногда у члена семьи или близкого друга есть свободный и чистый дом, который они оставляют близкому человеку. Иногда они покидают дом только одному человеку, а иногда несколько братьев и сестер наследуют дом в равной степени. Люди, которые наследуют дом, не должны держать его в своих руках. Если они хотят взять ссуду на это, они могут, и есть некоторые веские причины для этого.
шаг
Обсудите причины, по которым вы хотите рефинансировать дом со всеми, кто унаследовал его. Каждый, кто сейчас имеет право собственности на дом, должен принять решение о том, что именно он хочет с ним сделать. Если ваш родитель оставил его вам и вашим двум другим братьям в равной степени, то каждый из ваших других братьев и сестер имеет равное право голоса в том, что происходит с домом. Либо вы, либо один из ваших братьев и сестер, возможно, пожелаете жить в доме и получить рефинансирование для обналичивания, чтобы выкупить интерес других братьев и сестер.
шаг
Решите, сколько займа вы хотите взять на дом и на что будут использованы доходы. Если этот кредит используется для погашения других братьев и сестер, вы можете оформить все это в письменной форме, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Зная, какие условия вы хотите и какова будет сумма вашего кредита, поможет вам, когда вы найдете правильную ипотеку для дома.
шаг
Позвоните своему ипотечному кредитору и объясните, что вы унаследовали дом и вам нужно вытащить из него деньги. Как правило, кредиторы рассматривают любой кредит для дома, который в настоящее время не имеет залога, в качестве рефинансирования при выводе средств. Некоторые кредиторы делают исключения для унаследованных свойств. Вам следует поговорить с несколькими ипотечными кредиторами, чтобы узнать, сможете ли вы найти такого, который не заставит вас платить более высокую процентную ставку, которую обычно требует рефинансирование при выводе средств.
шаг
Подайте заявку на ипотечный кредит с вашим предпочтительным кредитором и предоставьте все необходимые документы, включая подтверждение того, что вы унаследовали дом. Кредитор примет всю документацию и представит ее на утверждение компании до того, как вам разрешат закрыть закладную.
шаг
Держите своих братьев и сестер в курсе процесса ипотеки и когда вы планируете закрыть кредит. Это общение может быть ключевым для поддержания крепких отношений между вами и вашими братьями и сестрами в это напряженное время. Вы должны уведомить своих братьев и сестер, как только вы получите окончательное одобрение и готовы закрыть кредит.
шаг
Примите участие в закрытии ипотеки и убедитесь, что в титульной документации указано, что вы являетесь владельцем, а не умершим членом семьи, который передал вам имущество. Офицер по ссуде должен был передать ваши документы на наследство в титульную компанию, чтобы они могли на законных основаниях сменить владельца дома. Расскажите вашей ипотеке ближе, чтобы предоставить отдельные чеки для каждого и ваших братьев и сестер, которые получают часть поступлений от рефинансирования при выводе средств. Эти чеки будут оформлены непосредственно на них, которые они могут затем внести на свои счета.