Мэнди Мур, о которой, честно говоря, мы не можем думать, не напевая припев «Кенди», продала свой давний дом в Лос-Анджелесе чуть менее чем за 3 миллиона долларов. 14 лет назад Мур приобрел жилище в средиземноморском стиле всего за 1,7 миллиона долларов. Поместье с 5 спальнями и 5 ванными комнатами в супер-модном районе Лос-Фелиз, принадлежащем Л.А., находится на уединенном участке и может похвастаться собственным дзен-садом. Список по-прежнему на Trulia, и мы можем просто сказать ….
Вот это да.
Просто вау.
Итак, вы можете ожидать, что ваш дом будет ценить как Мэнди?
Ну … может, а может и нет. Средний дом оценивается в размере около 5,5% в год. Так что дом за 100 000 долларов, который вы приобрели в прошлом году, вероятно, теперь стоит 105 000 долларов. Годовая норма прибыли Мэнди была чуть ниже 5%.
«Ценность» дома - это только то, за что на самом деле заплатит человек, поэтому оценки и оценки в лучшем случае являются игрой в догадки, но люди, которые управляют этими цифрами, очень, очень хороши в догадках. Эта годовая норма прибыли в 5,5% является почти верной вещью для большинства из нас.
Когда вы покупаете дом, вы, вероятно, тратите большую часть денег, которую вы когда-либо потратите за один раз. Это не ситуация, чтобы войти легко. Если вы делаете это исключительно с целью получения прибыли, имейте в виду - некоторые дома теряют ценность, пузырьки лопаются, окрестности разрушаются. Но это все так непредсказуемо!
Полезный совет: покупайте только то, что можете себе позволить, страхуйте все и делайте инвестиции за пределами вашей собственности.
Изображения: Кевин Винтер через Getty Images; Trulia.com