Оглавление:
По данным Бюро переписей Соединенных Штатов, в 2016 году было построено 116 000 домов на одну семью для подрядчиков со средней ценой контракта в 252 000 долл. США. Однако в 2018 году средняя стоимость строительства дома составляет 284 425 долларов, согласно недавней статье Home Advisor. На то, сколько вы можете заплатить за строительство дома, влияют различные факторы, такие как местоположение, материалы и, конечно, непредвиденные расходы. Строительство дома с нуля дает вам уникальную возможность настроить его в соответствии с вашими конкретными потребностями и предпочтениями, но это также нелегкое дело. К счастью, чтобы помочь вам понять, сколько может стоить строительство дома, многие подрядчики предлагают бесплатные консультации и интерактивные калькуляторы затрат, а также информационные статьи на своих веб-сайтах, чтобы вы могли начать работу.
Основные затраты на строительство дома
Планируя построить дом, вы должны учитывать каждую мелочь, которую вы хотели бы иметь в своем новом доме. Как правило, кухни и ванные комнаты являются самыми дорогими комнатами в доме. Поскольку в этих комнатах есть больше деталей и функций, таких как сантехника, шкафы и столешницы, вы можете легко перебрать бюджет, если не будете осторожны. После кухни и ванной примерно треть расходов на строительство дома пойдет на строительство костей дома. Эти необходимые строительные элементы включают в себя окна, деревянные рамы, двери, наружные стены и кровлю.
Вам также нужно будет учитывать затраты на строительство нового дома. Труд, который тратится на фундамент дома, наружную отделку и установку основных систем, может стоить от 1500 долл. США на каркас до более 85 000 долл. США на внутреннюю отделку, в зависимости от сложности проекта. Ваш подрядчик сможет более подробно объяснить, как эти затраты распределяются для вашего конкретного здания, поскольку затраты на новое строительство часто сильно варьируются. Стоит отметить, что из этих затрат раскопки и укладка фундамента для дома обычно различаются по стоимости наиболее. В то время как вам могут дать одну оценку для раскопок и фундамента, строитель не будет знать окончательную стоимость, пока не начнет копать. Непредвиденные препятствия, такие как плохая почва или огромные валуны, которые необходимо устранить, могут сильно повлиять на ваш бюджет.
Другие соображения
Помимо непредвиденных расходов, таких как подземные валуны, требующие более тяжелого оборудования, и, следовательно, увеличения затрат на рабочую силу, необходимо учитывать и другие расходы, связанные со строительством нового дома. Наем архитекторов или дизайнеров может занять от 5 до 15 процентов от вашего бюджета на строительство в зависимости от планов вашего дома. Ваш подрядчик может подготовить некоторые проекты и планы для вашего одобрения, и это, как правило, обходится вам дешевле, чем нанять архитектора. Как только корпус и кости вашего дома будут готовы, обратите свое внимание на осветительные и сантехнические приборы, бытовую технику и бытовые принадлежности, такие как бассейны, патио или террасы. Даже форма вашего дома влияет на ваш бюджет. Дома с большим количеством углов или необычных форм, безусловно, увеличат стоимость строительства.
Принимая решение о строительстве нового дома, делайте домашние задания и проводите исследования в компаниях, читайте отзывы, но самое главное, задавайте множество вопросов. Хотя цель каждого состоит в том, чтобы довести проект до конца в рамках бюджета, лучше ожидать неожиданного, поэтому строительство дома вашей мечты не превратится в кошмар.