Шаги по продаже дома умершего родителя

Если вы являетесь распорядителем имущества умершего родителя, вам часто будет казаться, что вы идете по канату, уважая права других родственников. Если вы будете честны и чувствительны к чувствам каждого, это может привести вас в замешательство, поэтому всегда обращайтесь за советом к другим членам семьи. Дайте понять, что вы следуете инструкциям, оставленным в завещании, или, если такового нет, подчиняясь желаниям других родственников, которые находятся на равных с вами основаниях.

Вовлеките других членов семьи в процесс продажи дома ваших родителей.

Понимание последних желаний

Внимательно прочитайте завещание покойного, хотя адвокат, управляющий имуществом, возможно, прочитал и объяснил вам документ. Под руководством адвоката расходы на имущество должны по-прежнему оплачиваться имуществом до окончательной выплаты имущества. Рассмотрите все предложения по недвижимости, но постарайтесь представлять интересы каждого законного наследника. Может быть неловко, если члены семьи или их супруги пытаются воспользоваться имуществом. Делайте все возможное, чтобы контролировать эмоции. Привлеките брокера по недвижимости, как только сможете. В случае необходимости они могут вмешиваться для вас с другими людьми, участвующими в имуществе.

Поместите дом на рынок

Найдите агента по недвижимости, который знает окрестности и может помочь вам продать и быстро продать недвижимость. Они должны предоставить вам анализ рынка недавно проданных сопоставимых объектов недвижимости по соседству, отметив количество дней, в течение которых они были на рынке, объекты на рынке и те, которые были недавно отозваны. Определите цену продажи, которая является конкурентоспособной. Брокер должен предложить вам обзор своей маркетинговой кампании, включая предварительный просмотр копии, которую они будут использовать для презентации в местной службе множественных списков.

Создайте свою лучшую презентацию

Практически любой дом для продажи может извлечь выгоду из свежей краски, паровых ковров и некоторой постановки. Это не означает полного преобразования, но удаляет беспорядок, личные фотографии и лишнюю мебель. Повысьте привлекательность переднего двора и улучшите свой подъезд, чтобы у потенциальных покупателей было хорошее первое впечатление. Оставьте информационный лист о недвижимости и информацию о финансировании на акриловой подставке рядом со свежими цветами на кухонном или обеденном столе. Ароматные свечи вокруг дома могут освежить воздух, а чистые белые полотенца и декоративное мыло добавят ванной комнате приятный штрих.

Закрытие на имущество

Установите итоговую сумму и предполагаемую дату продажи недвижимости на основе сопоставимой информации о продажах по соседству. Выделите свою собственность из конкуренции, предложив однолетнюю гарантию на жилье или другие льготы. Если предложения не осуществятся, переосмыслите свою цену. Как только поступит приемлемое предложение, обратите особое внимание на детали до закрытия. В качестве жеста подумайте о том, чтобы сделать пожертвование на вечный мемориал для вашего любимого человека. Даже мемориальная доска на подаренной скамейке в парке может служить памятником вашему близкому человеку.