Оглавление:
Многие люди узнают о программах, в которых их банк предлагает раз в две недели вместо ежемесячных платежей по ипотеке или другим кредитам. Этот вариант часто звучит привлекательно, потому что он экономит деньги заемщика и быстрее окупает кредит. Понять, как рассчитать платежи и как это работает, может быть просто.
шаг
Используйте онлайн-калькулятор раз в две недели (см. Ресурсы) или сделайте это самостоятельно. Сумма двухнедельных платежей составляет ровно половину вашего текущего ежемесячного платежа или того, каким будет ваш ежемесячный платеж, если у вас еще нет кредита.
шаг
Платите каждую вторую неделю. Вы можете сделать это самостоятельно или настроить программу в своем банке. Причина, по которой это имеет значение, заключается в том, что в году 52 недели и только 12 месяцев. Даже если платежи раз в две недели сокращаются вдвое, вы платите половину суммы 26 раз вместо полной суммы 12 раз. Это составляет дополнительный ежемесячный платеж каждый год.
шаг
Рассчитайте ваши сбережения. Поскольку вы платите больше года, вы погасите свой кредит раньше. Если бы не было никакого интереса, вы бы просто погасили свою ипотеку или любой кредит раньше, вычитая один месяц на каждые два дополнительных двухнедельных платежа в год. Сложные проценты, однако, добавят к сумме сбережений, потому что вы будете платить больше основной суммы раньше, поэтому будет меньше процентов. Делать вычисления вручную сложно, поэтому используйте онлайн-калькулятор (см. Ресурсы), чтобы узнать, сколько вы сэкономите.