Оглавление:
В Вирджинии, если сквоттер остается в собственности в течение 15 лет, она может претендовать на неблагоприятное владение права на собственность, Она должна оставаться в собственности в течение всего установленного законом срока. Часы перезапускаются, если владелец недвижимости возвращает собственность до истечения установленного законом срока. Если владелец недвижимости отключен, установленный законом срок увеличивается до 25 лет. Дело в том, что владелец недвижимости должен быть отключен на весь период.
Определение скваттера
Сквоттеры - это люди, которые поселяются или используют имущество без разрешения владельца. Скваттер, который отвечает определенным условиям, может принять на себя право собственности на имущество. Этот тип собственности известен как неблагоприятное владение, и это часто происходит, когда первоначальный владелец собственности отказывается от собственности, а затем не владелец приобретает место жительства или использует собственность без предварительного разрешения.
Условия для неблагоприятного владения
Прежде чем сквоттер сможет получить титул на имущество путем неблагоприятного владения, должны быть выполнены определенные условия. Сквоттер должен занимать собственность, зная, что это против желания владельца. Другими словами, она знает, что она нарушает.
Приседание также должно происходить на глазах у публики, в том числе собственник. Кроме того, сквоттер должен использовать или жить в помещении постоянно в течение определенного количества лет, и при этом она должна запретить другим, в том числе владельца, от входа или использования собственности. Это означает, что она не может делить имущество с другими.
нарушение
Сидение на корточках часто рассматривается как более постоянная форма посягательства. Кодекс Вирджинии определяет нарушение правил, как проникновение или оставление на чужой собственности после того, как владелец запрещает это. Запрещение может происходить в устной или письменной форме. Таким образом, владелец может сказать человеку оставить или поставить знаки, которые говорят другим, чтобы они держались подальше от собственности. Преступление - это первый класс в Вирджинии, поэтому нарушитель может в итоге провести в тюрьме до 12 месяцев и заплатить до 2500 долларов штрафа.
Какая разница?
Важно понимать разницу между сквоттером и нарушителем. Оба входят в собственность без разрешения, но скваттер остается на неопределенный срок и намерен сохранить собственность. Он может платить налоги на имущество, устанавливать коммунальные услуги на свое имя и улучшать имущество. Полиция, вероятно, будет сопровождать нарушителя от собственности, но сквоттер предъявляет права на собственность, и в этом случае, только судебный иск может удалить его.