Оглавление:
Есть бесконечные книги и статьи о покупке дома: что делать, а что не делать. Покупка дома для чайников (я подпадаю под эту категорию). Когда покупать дом, а когда нет. Является ли покупка дома хорошей инвестицией или плохой инвестицией. И так далее, и так далее. Но допустим, что вы прочитали все эти статьи и книги. И скажем, вы купили этот дом. Сейчас время закрытия - когда сделка действительно завершена? Будь то в последнюю минуту звонки в банк или 24-часовое окно от ипотечной компании, чтобы собрать некоторые документы в последнюю минуту, может быть много заданий перед зуммером и сюрпризов, которые происходят не по вине фактического покупателя (ты) в этой ситуации.
Сделано ли что-нибудь сделанное, пока ключи не окажутся в вашей руке?
И да и нет.
1. Будьте готовы
Это означает, что нужно следить за каждым листом бумаги, который вы можете себе представить (это означает решение о разводе с вашей быстрой свадьбы в Вегасе десять лет назад). Храните копии, куда бы вы ни пошли, потому что, если вы получите вызов на работе? Недавно подруге дали 24 часа, чтобы получить лист бумаги, который нужен ипотечной компании (и это была ошибка ипотечной компании за то, что она пропустила его в первую очередь). Но если мой друг не мог получить этот листок бумаги? Угадай, кто до ручья? Один намек: не ипотечная компания.
2. Ожидайте неожиданного
Другой друг нашел идеальный таунхаус в городе (на самом деле, это здорово!). Все шло гладко. Агент по недвижимости смог получить его под сомнение, а через несколько недель его оценили - на 3000 долларов меньше, чем он купил, если бы за него. Во-первых, слава богу за агента по недвижимости в первую очередь. Во-вторых, кто мог этого ожидать? Я был в шоке, даже зная рынок недвижимости в городе.
3. Иметь профессионалов в вашем углу
Что сделал мой друг, когда его оценили по цене ниже той, которую он платил? Он привлек юриста по недвижимости (я не знаю, он знает людей). Покупка дома - это настоящий ВЗРОСЛЫЙ (все заглавные буквы, полная остановка), и вам нужны взрослые в комнате, чтобы помочь. И нет ничего постыдного в твоей игре, когда дело доходит до этого.
Есть много вещей, которые могут пойти не так при переезде и закрытии дома. Я думаю, именно поэтому переезд считается столь же стрессовым, как смерть или развод. Есть вещи, которые находятся под вашим контролем (и не забудьте взять под контроль эти вещи) и вещи из него. Надеюсь, скрестив пальцы, все получится в итоге.