Можете ли вы снять квартиру, если вы безработный?

Аренда квартиры, когда вы безработный, может быть сложной задачей, но это не невозможно. Как независимые арендодатели, так и компании по управлению имуществом могут пожелать сдавать вам в аренду, если вы покажете, что можете вносить арендную плату вовремя. Начните поиск рано, подготовьтесь к документированию ваших финансов и ожидайте переговоров.

Поиск квартиры в то время как безработный может потребовать дополнительного времени и усилий. Кредит: Алекс Слободкин / iStock / Getty Images

Проверьте закон в вашем районе

В некоторых местах, например в Калифорнии и Коннектикуте, арендодатель или управляющий недвижимостью запрещает отклонение заявления на жилье, поскольку заявитель получает пособие по безработице. Если вы живете в районе, где арендодатели не могут проводить дискриминацию на основании источника дохода, вам может быть проще найти новую квартиру.

Раскройте ваш статус занятости прямо сейчас

Если вы найдете место, которое вас интересует, не скрещивайте пальцы и надейтесь, что домовладелец не узнает, что вы не работаете. Вместо этого объясните свой статус занятости арендодателю или управляющему имуществом. Вот почему:

• Вы не потеряете время и деньги. Если арендодатель или управляющая компания не будут сдавать в аренду безработным, лучше знать об этом, прежде чем платить взнос за подачу заявления. Вы также защитите свой кредит, избегая ненужной проверки кредитоспособности. Кредитные чеки могут снизить ваш кредитный рейтинг. Поскольку многие работодатели оценивают кредитные баллы как часть процесса подачи заявки, многократные кредитные проверки могут повредить вашему поиску работы.
• Это дает лучшее впечатление. Не позволяйте домовладельцу или управляющему недвижимостью обнаруживать, что вы безработный во время проверки биографии. Предлагая информацию самостоятельно демонстрирует честность и позволяет начать переговоры об условиях аренды и депозитах.

Собрать финансовую документацию

Поскольку арендодатель или управляющий недвижимостью не может подтвердить ваш доход у работодателя, вы должны показать, как вы можете позволить себе платить за аренду. Отправляясь на показ, принесите копии документов, подтверждающих ваше финансовое положение, таких как:

• Банковские, пенсионные и инвестиционные выписки возвращаются как минимум за три месяца.
• Подтверждение льгот, таких как безработица, компенсация работникам или социальное обеспечение.
• Письмо о предоставлении финансовой помощи студентам.

Подготовиться к переговорам

Некоторые арендодатели, управляющие недвижимостью, могут отказываться сдавать вам в аренду, даже если вы получаете пособие по безработице или у вас есть сбережения. Если вы столкнулись с сопротивлением, это время начинать переговоры, Вот несколько стратегий:

• Предложите заплатить дополнительный гарантийный депозит или внести предоплату за три-шесть месяцев аренды.
• Спросите, примет ли арендодатель ваше заявление с заявителем.
• Предложите подписать ежемесячное соглашение или краткосрочную аренду. Короткая аренда облегчает арендодателю расторжение договора аренды, если у вас начнутся проблемы с оплатой аренды.