Как снять однокомнатную квартиру

Подходящая аренда в густонаселенных городских или мегаполисах стоит дорого, и зачастую ее трудно найти. Однокомнатная квартира может предоставить относительно доступную аренду и самое необходимое. Подходите к поиску в студии так же, как к обычному поиску дома или квартиры, но прежде чем заключать договор об аренде, подумайте, как ограниченность пространства повлияет на ваш образ жизни.

Арендная плата за размер обуви может растянуть бюджет

Поиск студии с максимальный квадратный метраж а также эффективные решения для хранения свести к минимуму или устранить дополнительные расходы, такие как самостоятельное хранение. Площадь квартиры-студии варьируется в зависимости от тенденций строительства, стоимости жилья и региона. По данным Национальной ассоциации риэлторов, в густонаселенных и дорогих городах, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско, есть студии, известные как "микро" квартиры, в среднем 380 квадратных футов. Студии обычно предлагают отдельную кухню и ванную комнату с одной спальной / гостиной зоной. Ограниченное жизненное пространство оставляет мало места для хранения предметов повседневного обихода, таких как рекреационное оборудование, одежда межсезонья и чисто декоративная мебель или мебель достаточного размера.

По данным Cost Helper, с 2015 года стоимость хранилища размером 5 на 5 футов составляет от 40 до 50 долларов в месяц. Пространство 20 на 20 футов или портативный по требованию - POD - стоимость аренды около 225 долларов в месяц. Ищите единицы, которые предлагают на месте шкафы для хранения на балконе, патио или на стоянке единицы. Местное хранилище часто фиксируется в ежемесячной арендной плате, если только вы не попросите дополнительное парковочное место для предлагаемого хранилища.

Не находите себя в трудном финансовом положении

Одним из основных преимуществ аренды студии является доступность. Обычно вы можете ожидать, что заплатите меньше за однокомнатную квартиру, чем 1-комнатную в том же месте. Как правило, в соответствии с Apartment Therapy вы должны тратить не более 30 процентов своего валового дохода на жилье. Владельцы и управляющие недвижимостью обычно проверяют ваш доход в рамках процесса подачи заявления, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правило 30 процентов. Умножьте ваш годовой валовой доход на.30, затем разделите на 12, или просто разделите ваш годовой валовой доход на 40, чтобы определить максимальную сумму арендной платы, которую вы должны заплатить, Сохраняйте параметры поиска на уровне или ниже этого ценового предела, потому что владельцы студии вряд ли будут договариваться о более низкой арендной плате, особенно в районах, где доступная арендная плата ограничена.

Найти подходящую форму онлайн

Некоторые сайты аренды недвижимости предоставляют бесплатные списки студий, в том числе:

• Apartments.com
• Realtor.com
• Rent.com

Некоторые онлайн-службы аренды списков могут взимать плату и требовать от вас регистрации. Вы также можете найти аренду студий от частных домовладельцев по устной или личной рекомендации. Домовладельцы с переоборудованными подвалами, гаражами или гостевыми домами могут предлагать квартиры-студии в менее густонаселенных частях города или пригородах.

Блокировка аренды

Независимо от того, имеете ли вы дело с фирмой по управлению недвижимостью или частным домовладельцем, обязательно защитите свои права и интересы в аренде.

1. Получите письменный договор аренды и проконсультируйтесь с адвокатом по поводу любых сложных условий аренды, которые вы не уверены, что понимаете.
2. Проведите осмотр при въезде с присутствующим арендодателем.
3. Сфотографируйте условия въезда студии.
4. Предоставить арендодателю письменный список ремонта для дефектов, обнаруженных при въезде.
5. Храните копии всех документов аренды для ваших файлов.