Оглавление:
Аренда вашего первого дома - захватывающее время для молодых пар, которые годами живут в квартире. Хотя это не то же самое, что покупка собственного дома, оно дает множество преимуществ владения недвижимостью с минимальными трудностями. Дополнительная комната, которую предоставляет дом, стоит усилий, чтобы перейти от квартиры к дому. Выбор дома с умом и исследование окрестностей является первым шагом в поиске дома, который может обеспечить годы удовольствия.
шаг
Установите бюджет на аренду дома до начала поиска. Знание того, сколько вы можете позволить себе потратить, позволяет не тратить время на просмотр домов, которые находятся за пределами вашего диапазона. Имейте в виду, что при аренде дома коммунальные услуги, как правило, не включаются и могут составлять большую сумму в течение года.
шаг
Просмотрите списки местных газет для домов в аренду в вашем районе. Некоторые местоположения предоставляют информацию арендаторам на сайтах риэлторов, в то время как другие показывают только дома для продажи. Обратите внимание на знаки риэлтора в тех районах, которые вы хотите арендовать, и найдите их в Интернете. Вы можете повезти и найти списки для аренды единиц.
шаг
Проехать через район, где вы хотели бы снять дом. Многие арендуемые дома не рекламируются и сдаются из уст в уста. Ищите пустующие дома. Обратитесь в местный муниципальный офис, чтобы найти владельцев дома. Вы можете найти много такого.
шаг
Исследуйте окрестности, как только вы найдете дом. Проезжайте по окрестностям в течение дня и наблюдайте за активностью там. Повторите поездку вечером и снова поздно вечером. То, что кажется тихому району в течение дня, может ожить с ночной жизнью, когда солнце садится. Избегайте неожиданностей и проверьте это заранее.
шаг
При посещении дома возьмите с собой человека, обладающего знаниями в области ремонта и безопасности дома. Проверьте правильность обслуживания. Ищите любые признаки урагана или повреждения водой основной конструкции. Проверьте трубы и электропроводку, чтобы убедиться, что они соответствуют нормам и соответствуют требованиям безопасности. Если вы будете нести ответственность за отопление и электричество, попросите просмотреть старые счета, чтобы получить представление о средних затратах на содержание дома в тепле.
шаг
Спросите о внешнем обслуживании. Будет ли владелец дома пахать зимой и ухаживать за газоном летом, или вы несете ответственность за содержание двора и окрестностей? Большинство арендодателей предоставляют эти услуги, но если ваш дом находится в сельской местности, вы можете позаботиться о газоне и дворе, а также о внутренней части дома. Убедитесь, что вы понимаете ожидания владельца недвижимости, чтобы избежать неприятностей в будущем.
шаг
Проверьте рекомендации владельца недвижимости. Если возможно, поговорите с другими, которые также арендуют у этого владельца недвижимости. Задайте вопросы, чтобы узнать, насколько он надежен в случае, если у вас возникли проблемы с домом. Он делает обычный ремонт? Можно ли рассчитывать на то, что он окажется там в чрезвычайной ситуации?
шаг
Избегайте принятия решения на месте. Это важное решение, и вам нужно время, чтобы обдумать его. Спросите, будет ли хозяин держать дом, пока вы не сможете обсудить его с остальной семьей. Хотя будут времена, когда арендаторы будут требовать права собственности, большинство арендодателей будут в один прекрасный день обдумывать это.
шаг
Сделайте звонок, как только вы примете решение. Будь вежливым. Даже если вы примете решение против дома, позвоните владельцу собственности и сообщите ему. Вы можете снова с ним справиться в будущем, и это поможет, если у вас будет положительный опыт, к которому можно прибегнуть.