Оглавление:
Вы можете продать свой дом самостоятельно без посредника, но это сделает для вас немного больше работы. Например, вам придется немного изучить и отремонтировать, затем спланировать и дождаться покупателя, но если у вас есть время и решимость, это может сэкономить вам деньги.
шаг
Подготовьте свой дом к продаже. Очистить беспорядок, организовать шкафы, освежить краску, исправить мелкие проблемы и глубоко очистить дом. Когда вы думаете, что он готов, позвоните другу, который будет честен с вами, и попросите его пройтись свежим взглядом. У него неизбежно будет еще несколько предложений для вас, что неоценимо, когда вы пытаетесь продать свой собственный дом.
шаг
Узнайте, чего стоит ваш дом. Вы можете получить доступ к местным ценностям дома через вашу газету и многие онлайн-источники. Zillow - один из самых известных сайтов, где перечислены приблизительные значения домашних ценностей.
шаг
Подготовьте лист листинга. Используйте фотографии вашего дома и простой, легко читаемый маркированный список основных моментов. Если у вас нет цветного принтера, отнесите файл на локальный принтер и попросите его распечатать его для вас. Для получения справки о форматировании рассмотрите другие списки с сайтов риэлторов, чтобы увидеть, что вы хотите включить, а что нет.
шаг
Реклама. Вам нужно будет приобрести вывеску для двора, которую можно приобрести в хозяйственных магазинах. Напечатайте свой номер большим и ясным. Перечислите свой дом в местной газете. Обязательно выделите лучшие функции и укажите свою контактную информацию. Кроме того, перечислите свой дом для продажи владельцем на Craigslist. Это бесплатно и получает много трафика.
шаг
Распространить слово. Убедитесь, что вы сообщили своим коллегам и соседям, что пытаетесь продать свой дом, и не стесняйтесь спрашивать, знают ли они кого-нибудь, кого это может заинтересовать. Вы даже можете отправить по электронной почте каждому в вашей адресной книге копию вашего листинга. Если вы продаете свой дом самостоятельно, вы должны усердно использовать все доступные средства для увеличения числа потенциальных покупателей, которые видят ваш дом.
шаг
График открытых дверей. Включите эту информацию в любые имеющиеся у вас списки и обязательно добавьте флаги или воздушные шары к знаку перед домом, когда вы его размещаете. Убедитесь, что у вас есть лист регистрации для всех, кому вы показываете дом. Он должен собирать имена и номера телефонов всех, кто просматривает ваш дом. Так как вы продаете свой дом в частном порядке, вам необходимо связаться с потенциальными покупателями.
шаг
Будьте готовы к продаже. Если кто-то заинтересован в вашем доме и готов сделать предложение, не теряйте продажу, потому что у вас нет дополнительных ресурсов. Имейте под рукой договор на недвижимость, а также имена для ипотечных специалистов и адвокатов по недвижимости.