Оглавление:
Одним из методов взыскания задолженности, доступных для кредиторов по решению суда, является взыскание залогового удержания. После того, как вы выиграете судебный процесс против должника и станете кредитором по судебному решению, вы получаете право выставлять залог против недвижимого или личного имущества должника. Ваше залоговое удержание обременяет право собственности на дом, не позволяя должнику продать или рефинансировать свою собственность без предварительной оплаты решения и освобождения залогового удержания. Право удержания в судебном порядке выгодно кредиторам, потому что залоговое удержание с меньшей вероятностью, чем агрессивные меры по взысканию, такие как наложение ареста, приведет к банкротству должника.
шаг
Посетите окружной суд, который первоначально присудил вам решение. Запросите две заверенные копии решения и оплатите взнос, который зависит от штата. Некоторые штаты, такие как Калифорния, называют заверенную копию судебного решения «Резюме судебного решения».
шаг
Подайте одну заверенную копию судебного решения в отдел земельных документов в округе, в котором должник владеет недвижимостью. Как только ваше суждение появляется в файле, ваше удержание автоматически присоединяется ко всей недвижимости, которой владеет должник в этом округе.
шаг
Запросите залоговое уведомление о судебном решении в вашем окружном суде или, если возможно, загрузите соответствующие формы округов онлайн. Заполните формы.
шаг
Приложите заверенную копию решения к залоговому удержанию. Отправьте заполненную форму и документацию вашего решения в офис вашего государственного секретаря. Это создает залог в отношении не освобожденного от ответственности личного имущества должника, что дает вам право использовать его вместо платежа.