Оглавление:
Большинство ипотечных кредитов обеспечены недвижимостью. Передача существующей ипотеки на другое имущество является хорошим вариантом. Этот вариант известен как функция «мобильности» ипотечного кредита и является частью кредитного соглашения. Многие соглашения об ипотечном кредитовании включают эту функцию, но большинство потребителей не осознают, что они есть. Эта функция имеет много преимуществ, в том числе отсутствие необходимости оплачивать огромные расходы и сборы, связанные с выдачей нового кредита.
шаг
Найдите ваш существующий ипотечный кредит. Потребителям предоставляется копия этого документа после завершения сделки с ипотечным кредитом. Вы также можете запросить копию копии непосредственно у вашего кредитора.
шаг
Проанализируйте свою записку и найдите, где она раскрывает возможность передачи ипотеки. Эта функция будет подробно описана как обеспечение кредита и находится в примечании.
шаг
Свяжитесь с кредитором и попросите перевести ипотеку в другую собственность. Предоставьте кредитору детали транзакции, в том числе цену покупки и оценку. Владелец залогового удержания (кредитор) может потребовать, чтобы новое обеспечение (имущество) было равно или больше по стоимости, и может потребовать проведения другой оценки.
шаг
Предоставьте подтверждающую документацию вместе с применимой комиссией за перевод ипотеки. Точные сборы, связанные с этой функцией, устанавливаются существующим кредитором и могут варьироваться от 350 до 800 долларов США.