Оглавление:
Если вы ищете для получения пассивного дохода или хотите долгосрочные инвестиции, покупка недвижимости в аренду является ответом. Владельцы арендуемой недвижимости обычно находят арендаторов для своей собственности, и они ежемесячно зарабатывают определенную сумму денег. Опытные инвесторы могут иметь значительный сберегательный счет, на котором они могут использовать свои собственные средства для покупки арендуемой недвижимости. Но, если у вас нет средств, подумайте о финансировании собственности.
шаг
Поддерживать хороший кредит. Приемлемая кредитная история необходима для финансирования любого типа недвижимости. Потяните свой кредит, прежде чем приблизиться к ипотечному кредитору. Повысьте свой кредитный рейтинг, выплачивая долги и поддерживая хорошую историю платежей.
шаг
Экономьте деньги на ипотечные сборы. Покупка недвижимости стоит дорого. Таким образом, вам понадобятся авансовые деньги для завершения покупки. Сократите дополнительные расходы и сэкономьте деньги на первоначальном взносе, заключительных затратах и других сборах (проверка, поиск по названию и плата за кредитный отчет).
шаг
Используйте брокера. Некоторые ипотечные кредиторы предлагают только занятые владельцем ипотечные кредиты. Чтобы финансировать арендуемую недвижимость, вам нужно будет приобрести не принадлежащего владельцу занятого или кредит инвестора. Свяжитесь с брокером и объясните свои планы по покупке арендуемой недвижимости. Они свяжут вас с несколькими подходящими кредиторами, в которых вы сможете сравнить ставки по кредитам для инвесторов и выбрать лучшее предложение.
шаг
Запланируйте оценку. После того, как вы выбрали кредитора и они одобрили ваш запрос на получение кредита, вам необходимо запланировать оценку. Оценщики определяют стоимость имущества. Это необходимо, потому что кредиторы не будут давать взаймы больше, чем стоимость имущества.
шаг
Примите участие в закрытии вашего кредита. Чтобы завершить сделку с недвижимостью, запланируйте закрытие кредита и подпишите документы по кредиту. Здесь вы оплачиваете авансовый платеж и расходы на закрытие и получаете ключи от вашего нового арендуемого имущества.