Оглавление:
В конце 1800-х и начале 1900-х годов правительство Соединенных Штатов поощряло заселение Запада, предлагая бесплатную землю всем, кто будет жить на этой земле и улучшать ее. Эти усадьбы помогли населению западных штатов. Федеральный закон о земельной политике 1976 года отменил программу жилищного строительства и положил конец эпохе свободных государственных земель. Сегодня, когда люди говорят о домашнем хозяйстве, они обычно подразумевают строительство дома, в котором они могут жить самостоятельно. Если земля недорогая, тем лучше. Вы можете найти свою землю для приусадебного участка, если вы готовы потратить время и силы и подождать, пока не придет правильная сделка.
шаг
Сузьте свой выбор до определенного района страны. Если вы собираетесь садить или разводить скот, подумайте о климате и вегетационном периоде, а также о типах сельскохозяйственных культур, которые вы можете выращивать. Если вы хотите жить рядом с семьей, укажите это в своем списке критериев. Найдите в Интернете калькулятор стоимости жизни, чтобы сравнить стоимость жизни в разных местах. Посмотрите на возможности работы, а также. Большинству домовладельцев приходится работать хотя бы неполный рабочий день, чтобы содержать свои дома.
шаг
Изучите ваши финансы и определите, сколько вы можете заплатить за вашу новую усадьбу. Не забудьте учитывать движущиеся расходы и деньги для улучшения недвижимости. Если у вас нет достаточно денег, чтобы сразу заплатить за недвижимость, подсчитайте, сколько вы можете заплатить за первый взнос и сумму ежемесячного платежа.
шаг
Изучите местные ограничения, постановления и законы в области, в которой вы заинтересованы в покупке усадьбы. Если вы собираетесь разводить скот, вы должны быть уверены, что такие действия разрешены. Определите, есть ли в этом районе вода или сможете ли вы пробурить скважину или построить цистерну. Например, закон штата Колорадо запрещает собирать дождевую воду в дождевой бочке или цистерне. В некоторых районах нет питьевой воды. Некоторые требуют инфраструктуры по смягчению жесткости воды. Будьте уверены, о воде и других коммунальных услуг, прежде чем купить.
шаг
Поиск объектов недвижимости в выбранном вами регионе. Это может не отражать свойства в вашем ценовом диапазоне, но даст вам представление о том, что доступно и за что продается недвижимость. Свяжитесь с агентом по недвижимости, который специализируется на усадьбе. Спросите о выкупе и короткие продажи, а также. Подпишитесь на местную газету и изучите там списки недвижимости.
шаг
Проверьте списки на eBay для земли в вашем предпочтительном районе. Ищите списки без резервной цены, это означает, что участник, предложивший самую высокую цену, выиграет землю независимо от того, насколько низкая ставка. Внимательно прочитайте список и запишите любые дополнительные сборы, такие как сборы за регистрацию прав на документы или документацию, которые обычно составляют не более пары сотен долларов. Узнайте точное описание лота и исследуйте его. Посетите этот район, если это возможно, но знайте, что Карты Google и налоговый инспектор округа могут предоставить больше информации о земле. Определите, доступна ли земля автомобильным транспортом и доступны ли какие-либо коммунальные услуги. Задавайте вопросы продавцу, прежде чем сделать ставку.
шаг
Поиск налоговых отчетов округа для имущества, принадлежащего людям, которые живут за пределами государства. Вы можете искать многих налоговых экспертов онлайн. Напишите письмо владельцу любой интересующей вас недвижимости и сделайте предложение о покупке земельного участка. Много раз владельцы неосвоенной собственности, находящиеся за пределами штата, унаследовали эту собственность и получали предложение о ее покупке.
шаг
Поместите объявление в местной газете, где вы хотите поселиться. Опишите тип недвижимости, которую вы ищете, и сумму, которую вы можете позволить себе заплатить. Посмотрите, получите ли вы какие-либо ответы. Вы также можете предложить сделку аренды с собственным. Продавец, чья собственность уже некоторое время находится на рынке, может принять ваше предложение.