Оглавление:
Когда вы арендуете арендатора Раздела 8, Жилищный орган или HA, который управляет программой в вашем районе, отправит вам форму 1099-C, в которой будет указана сумма арендной платы, которую он заплатил вам в предыдущем году. HA также отправит эту информацию в Службу внутренних доходов или IRS. Ваши арендаторы не будут предоставлять 1099 форм, но вы все равно должны сообщать обо всех доходах, которые вы получаете от их части арендной платы. Несоблюдение требований раздела 8 дохода от аренды может привести к штрафам или тюремному заключению за уклонение от уплаты налогов.
шаг
Загрузите налоговую форму Приложения E с веб-сайта IRS. Укажите свое имя и номер социального страхования в верхней части страницы.
шаг
В первом разделе укажите адрес имущества и его тип, например единичное, дуплексное или многосемейное имущество. Если вы использовали имущество в качестве места жительства более двух недель, укажите это, отметив поле с надписью «Да». Если нет, отметьте «Нет».
шаг
Укажите общую сумму арендной платы, которую вы получили в третьей строке. Это включает арендную часть арендной платы и сумму, уплаченную Разделом 8.
шаг
Включите расходы, понесенные вами при аренде имущества, и любые амортизации в строках с пяти по 20.
шаг
Вычтите расходы и амортизацию из дохода, который вы получили, чтобы получить общий налогооблагаемый доход от аренды. Включите этот номер в строку 17 формы 1040.