Сколько стоит аренда дома?

Расчет стоимости аренды дома может быть запутанным, так как ежемесячная арендная плата часто не покрывает все обязательства арендатора. Коммунальные и эксплуатационные расходы могут быть значительными, что делает арендуемый дом менее доступным, чем квартиры в том же диапазоне аренды. Чтобы избежать финансовых проблем и конфликтов с арендодателем, потенциальные арендаторы должны подтвердить все финансовые обязательства и расходы, прежде чем арендовать дом.

Женщина с детьми стоит перед домом с табличкой «В аренду». Кредит: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Депозит и сборы

Большинство арендодателей требуют, чтобы потенциальные арендаторы завершили процесс подачи заявления и проверки. Скорее всего, вам придется оплатить регистрационный сбор, который покрывает расходы на обработку вашего заявления и проверку данных. В случае одобрения ваш арендодатель, вероятно, попросит внести залог, который обычно равен арендной плате за один-два месяца в зависимости от штата, в котором вы проживаете.

Стоимость аренды

Ежемесячная арендная плата за дом варьируется в зависимости от размера дома, его местоположения и его удобств. При просмотре объявлений об аренде не слишком увлекайтесь утверждениями о количестве спален в доме, так как вы не представляете, насколько они большие. Свяжитесь с арендодателем и узнайте размеры комнат. Кроме того, спросите о складских помещениях, будь то дом в качестве подвала, двор или даже гараж. Знание размера дома, а также имущества, на котором он находится, может помочь вам решить, является ли арендная плата выгодной сделкой.

Стоимость коммунальных услуг

Хотя арендодатели нередко покрывают некоторые или даже большинство коммунальных услуг в квартире, дома - это другое дело. От вас могут потребовать оплатить все коммунальные услуги, включая отопление, воду и даже вывоз мусора. Уточните свою ответственность за оплату коммунальных услуг с арендодателем. Также, прежде чем подписывать договор аренды, спросите у арендодателя примерную стоимость коммунальных услуг для дома.

Стоимость дома и имущества

Некоторые арендодатели ожидают, что арендаторы домов возьмут на себя ответственность за уход за газоном и уборку снега. Это еще одна область для переговоров с вашим арендодателем. Если вы несете ответственность за содержание имущества, вам может потребоваться приобрести такое оборудование, как газонокосилка, соль и лопаты. Кроме того, вы можете нанять кого-нибудь, кто будет заниматься ландшафтным дизайном и уборкой снега. В любом случае, вы несете ответственность за расходы на содержание имущества в хорошем состоянии.

Учитывайте удобства при определении стоимости аренды

Дома иногда имеют удобства, которые компенсируют стоимость аренды. Например, арендованный дом может иметь стиральную машину с сушилкой или стиральную машину с сушилкой. Несмотря на то, что вам придется платить за воду и электричество для работы машин, вы все равно можете сэкономить время и деньги за счет использования монетных машин и поездки в прачечную самообслуживания. В доме также может быть больше места для хранения в виде подвала, подвального помещения или чердака, что избавляет от необходимости платить за хранение за пределами площадки.