Оглавление:
Сквоттеры занимают имущество без разрешения. Многие объекты взыскания или которые не могут быть проданы через аукцион взыскания, оставлены и, следовательно, подвержены сквоттерам. Если вы приобретаете, владеете или становитесь арендодателем имущества, занимаемого поселенцами, они могут быть выброшены или выселены. В некоторых штатах есть законы, касающиеся прав скваттеров и процесса их выселения.
Squatters
Если в доме проживают посторонние люди, они могут оказаться там с помощью посягательства или на корточках. Разница между ними заключается в том, что нарушитель использовал силу, чтобы проникнуть в собственность, например, разбив окно или дверь. Сквоттеры получают доступ к дому другим способом, который не включает в себя вторжение. Скваттер может получить доступ к собственности через незапертый вход или уже разбитое окно. Посягательство является преступлением, и власти определяют, был ли совершен посягательство. Если это так, нарушители могут быть удалены сотрудниками правоохранительных органов или арестованы.
Права скваттеров
Некоторые штаты предоставляют права сквоттерам. С юридической точки зрения приседание на корточках называется неблагоприятным владением Со временем скваттер может получить права собственности на имущество, если соблюдены определенные условия. Законы, определяющие эти права, также различны в разных штатах. Тем не менее, некоторые распространенные аргументы в пользу неблагоприятного владения включают проживание в собственности открыто в качестве владельца. Другими словами, не скрывается тот факт, что вы живете в собственности. Другим важным фактором в получении этих прав является продолжительность времени, в течение которого скваттер занимал имущество, не будучи просимым законным владельцем. Адвокат может посоветовать в этой ситуации.
выселение
Сквоттеры могут быть выселены из дома. Важно изучить любые законы, касающиеся прав сквоттеров и выселения арендаторов в штате, в котором находится имущество. В некоторых штатах требуется, чтобы сквоттерам было направлено письменное уведомление, что дает им время для переезда. В некоторых ситуациях сквоттеры отказываются уходить. В этих случаях необходимы юридические действия. Адвокат определяет, действительно ли скваттер имеет права на собственность или пытался завладеть имуществом на основании акта, зарегистрированного в округе. Адвокат может рекомендовать компанию по выселению, чтобы выселить сквоттеров.
Соображения
Там много видов мошенничества в отношении сквоттеров. Некоторые мошенники используют в своих интересах невинных людей, которые хотят снять жилье для проживания. Не зная, арендаторы подписывают договор аренды и начинают платить арендную плату за имущество, на котором собственник на самом деле сидит на корточках. Другие мошенники включают сквоттеров, требующих деньги для освобождения имущества. Это часто происходит в случае домов, находящихся в собственности банка после потери права выкупа. Другие сквоттеры просто лгут и говорят, что арендуют имущество у кого-то еще.