Форма для проверки квартир

Когда арендатор выезжает, контрольный список квартир помогает сравнить условия въезда в квартиру с текущим состоянием. Многие арендаторы квартир регулярно предоставляют своим арендаторам контрольные списки, чтобы заполнить их при въезде. В некоторых штатах даже владельцы квартир должны предоставить контрольный список для переезда, чтобы арендаторы могли осмотреть квартиру и сообщить о своих выводах.

Арендаторы и арендодатели должны заполнить свои списки квартир вместе. Кредит: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Характеристики квартиры

Контрольные списки квартир, также известные как контрольные списки повреждений квартир, имеют различные разделы. Некоторые из них относятся к фактическому состоянию въезда в самой квартире, а также к различным функциям и комнатам в квартире. Контрольные списки квартир могут также содержать поля для арендаторов, чтобы оценить состояние различных районов, как правило, с такими вариантами, как «хорошо», «удовлетворительно» или «плохо». Честно оцените состояние проверяемой квартиры и отметьте все участки, требующие ремонта. Это позволяет домовладельцу производить ремонт и защищает вас от необходимости платить за уже существующий ущерб после вашего выезда.

Стены, полы и потолки

Характеристики апартаментов, которые арендаторы обычно должны осматривать и оценивать при заселении, включают стены, полы и потолки. Краска для стен должна быть чистой и без сколов, отслаивающихся и дырок. Квартирный контрольный список также включает в себя раздел для пола. Визуально осмотрите на наличие дефектов, таких как гниение или сырость, сколы, шелушение, подъем и загрязнение, и проверьте на однородность ковровых покрытий, плиток, дерева и ламината.В потолках квартир не должно быть следов дыр и утечек, а потолочные светильники должны быть в рабочем состоянии.

Кухни и ванные комнаты

Используйте контрольный список квартир, чтобы оценить кухню, обращая внимание на плиту, холодильник, посудомоечную машину и мусор, а также на шкафы и столешницы. Это потребует от вас включения и выключения приборов, открытия и закрытия шкафов и выдвижных ящиков и запуска крана. Также осмотрите состояние ванных комнат, в том числе его основных компонентов - туалетов, раковин, ванн и душевых, зеркал, вентиляционных отверстий и светильников и шкафов. Протекающая или поврежденная сантехника на кухне или в ванной комнате квартиры должна быть немедленно отмечена в контрольном списке и устранена владельцем.

Безопасность и Комфорт

В хорошем контрольном списке квартир арендаторам будет предложено оценить функции безопасности своих квартир, таких как детекторы дыма, огнетушители, детекторы угарного газа и системы безопасности. Замки должны работать, а двери и окна должны открываться и закрываться должным образом. Нагревательные и охлаждающие устройства также должны работать надлежащим образом, если они включены в ваш договор аренды как особенность вашей квартиры.

Использование квартирного контрольного списка

Попросите арендодателя подписать и поставить дату в квартире. Также предоставьте свою подпись. Сохраните копию заполненного контрольного перечня квартир, чтобы вы могли обратиться к нему при выезде. Контрольный список для въезда в квартиру не позволяет домовладельцу утверждать, что вы причинили ущерб, который уже был в квартире, когда вы въехали, и удерживает ваш страховой депозит для ремонта.