Каковы права съемщиков на выселение?

Прежде чем арендатор выселяется из собственности, арендодатель должен уведомить арендатора. В уведомлении должна быть указана дата выселения арендатора и причина выселения. Арендатор имеет право оспорить выселение в течение 10 дней с момента получения уведомления. Арендатор имеет право на отсрочку исполнения и имеет право попытаться договориться о новом соглашении с арендодателем.

Заблокирован из собственности

Арендатор имеет право быть уведомленным о выселении. Арендатор не может быть выслан из ее дома, если она не согласна покинуть его или если суд не поручил арендатору покинуть помещение. Если арендатор не заплатил ее арендную плату, арендодатель все еще должен пройти через суды, чтобы юридически вынудить арендатора из арендованного имущества. Если домовладелец блокирует арендатора из своего имущества без одобрения судов, арендодатель нарушает закон.

Оспаривать выселение

Арендатор имеет право оспаривать выселение. Арендодатель должен иметь обоснованные причины для выселения арендатора. Обоснованными причинами являются то, что арендатор не платит арендную плату на девятый день после наступления срока аренды, когда истек срок действия договора аренды или договора аренды, когда арендатор совершает серьезное нарушение арендного договора или если арендатор нарушил закон, продавая наркотики или участие в насильственных преступлениях или проституции. Если у арендодателя нет уважительной причины для выселения арендатора, арендатор может оспорить выселение в суде.

Пребывание в исполнении

Арендатор имеет право на отсрочку исполнения, если она проиграет дело о выселении в суде. Отсрочка исполнения должна быть подана в течение пяти дней с момента вынесения постановления о выселении. В зависимости от причины выселения суд может приказать арендодателю разрешить арендатору оставаться - от нескольких дней до месяцев - после того, как выселение будет предоставлено. Если арендатор заплатил депозит, он может попросить суд продлить срок ее пребывания до тех пор, пока не закончатся средства из депозита. Суды и судьи определяют, как долго будет длиться отсрочка исполнения.

Назначить выселение

Арендатор имеет право попытаться договориться о выселении с арендодателем. Если арендодатель обслужил арендатора с уведомлением суда и имеет адвоката, то арендатор должен иметь дело непосредственно с адвокатом арендодателя. Арендатор может оспорить выселение до или после даты его суда. Если арендатор заключает соглашение с арендодателем или адвокатом арендодателя, арендатор должен получить это соглашение в письменном виде в качестве юридического доказательства. Если суд уже объявил арендатора выселенным из помещения, арендодатель или его адвокат могут заключить новое соглашение (в котором должны быть указаны дата соглашения и условия).

Вывоз имущества и имущества

После истечения срока исполнения и без достижения договоренности между арендодателем и арендатором пожарный маршал или арендодатель не могут разместить имущество арендатора на улице, не уведомив об этом арендатора. Арендатор имеет право быть уведомленным в течение 24 часов после того, как пожарный маршал или арендодатель удалили имущество арендатора. Те съемщики, которые получают социальную помощь, могут связаться с государством и получить немедленное убежище и помощь, если это произойдет.