Оглавление:
Сберегательно-кредитные ассоциации, также называемые сберегательными фондами, аналогичны банкам за исключением того, что они специализируются исключительно на обработке сберегательных депозитов и предоставлении обеспеченных займов. Хотя сбережения и займы в США были дерегулированы в 1980-х годах, что позволило учреждениям предоставлять более рискованные займы в конкуренции с традиционными банками и приводить к убыткам для многих клиентов, честный и надежный подход может иметь ряд преимуществ перед банком.
Лучший интерес
Большинство банков предлагают как обеспеченные кредиты, обеспеченные имуществом, так и необеспеченные кредиты, которые не связаны с каким-либо обеспечением. Сбережения и кредиты снижают риск, специализируясь на ипотечных кредитах и других ссудах, обеспеченных землей, что позволяет им предлагать более высокие процентные ставки по сберегательным депозитам, чем в большинстве традиционных банков.
Больше гибкости
По закону необходимо, чтобы фонды ограничивали 65 процентов своего кредитования ипотечными кредитами и другими видами потребительских кредитов. В результате большинство сбережений и займов предлагают широкий спектр жилищных займов по сравнению с другими типами финансовых учреждений. Кроме того, у них может быть больше гибкости в получении кредита, который соответствует вашим конкретным финансовым потребностям, например, если вы подвержены высокому кредитному риску или впервые покупаете жилье.
Кредитная безопасность
Поскольку сбережения и кредиты специализируются на 30-летних обычных ипотечных кредитах с низким уровнем риска, они реже, чем другие финансовые учреждения, продают кредиты на недвижимость инвесторам. Кредиторы, которые упаковывали рискованные кредиты в облигации, которые они затем продают нескольким инвесторам, стали одним из факторов экономического кризиса США в 2008 году.