Оглавление:
Если у вас есть дома рядом друг с другом или многоквартирное здание, вы, вероятно, знакомы со спорами между арендаторами. Когда соседи не ладят, владелец недвижимости часто втягивается в спор и ожидает его разрешения. Это, однако, не ваша ответственность, но это отвечает наилучшим интересам вашей собственности и будет способствовать вашим отношениям с вашими арендаторами, чтобы как-то помочь.
шаг
Если спор идет между соседями по комнате или соседями по комнате, вам нужно как можно больше не вмешиваться в это дело. Сообщите арендаторам, что они решили жить вместе, и каждый из них несет личную ответственность за весь договор аренды. Надеемся, что они будут продолжать ладить друг с другом, пока не истечет срок аренды или пока один из них не найдет замену другому.
шаг
Если спор идет между людьми в соседних подразделениях, вам нужно спокойно выслушать жалобы каждой стороны, чтобы определить, кто, по вашему мнению, несет ответственность за проблему. Следующий. вам необходимо определить, имеет ли место незаконная деятельность или проблема заключается просто в личностном конфликте.
шаг
Предполагают, что арендаторы видят посредника, когда проблема основана исключительно на личности и характере. Вы, как владелец недвижимости, должны держаться подальше от подобных споров. Разумные арендаторы могут решить спор и даже стать дружелюбными. Посредник также может указать, когда проблема непоправима.
шаг
Как только вы узнаете причину спора между арендаторами, вам необходимо определить, что вы можете сделать, чтобы облегчить проблему. Если происходят незаконные действия, вы должны побудить соседей сообщить властям о том, что они видят. Если есть действия, которые нарушают договор аренды, вам нужно попросить арендаторов прекратить. В худшем случае вам, возможно, придется подать уведомление о выселении арендаторам, которые наносят ущерб собственности или приводят к потере хороших арендаторов.
шаг
После того, как вы справитесь с большинством текущих проблем между арендаторами, вы, возможно, захотите рассмотреть некоторые варианты поведения в своих договорах аренды, особенно если проблемы повторяются.