Оглавление:
Как правило, имя, удаленное из ипотеки, является результатом расторжения брака или домашнего партнерства. Чтобы юридически удалить имя из ипотеки в Канаде, вы должны сделать это с разрешения другого держателя ипотеки и вашего ипотечного кредитора. Ваши варианты могут включать рефинансирование вашей существующей ипотеки, чтобы выкупить сторону, имя которой удаляется из ипотеки.
шаг
Решите, кто будет держать имущество и продолжать производить платежи по ипотеке. Партия в лучшем финансовом положении, чтобы держать ипотеку самостоятельно, является самым мудрым выбором.
шаг
Подать заявку на новую ипотеку. Лицо, которое будет хранить заложенное имущество, должно подать заявление и получить одобрение на новую ипотеку, основанную на единственном доходе. В случае развода любая выплата алиментов на ребенка и алименты, выплачиваемые лицу, удерживающему имущество, часто рассматриваются в качестве приемлемого дохода.
шаг
Запросите письмо о выпуске. Если новая заявка будет одобрена, лицо, желающее удалить свое имя из ипотеки, может запросить письмо об освобождении от своего держателя ипотеки. Они больше не несут ответственности за платежи по кредиту в соответствии с условиями нового ипотечного соглашения.
шаг
Реализуйте план "B", если это необходимо. В случае отклонения новой заявки на ипотеку обе стороны должны согласиться продать дом и полностью погасить закладную. Это удовлетворит банковский кредит и удалит имя обоих лиц из полностью оплаченной ипотеки.