Закон об освобождении от усадьбы в Северной Каролине

Домовладельцы в «старом северном штате» или Северной Каролине могут получить льготы по налогу на имущество в виде освобождения от приусадебного участка, если они отвечают определенным требованиям. Устав Северной Каролины допускает три различные программы освобождения усадьбы. Они включают в себя льготы для пожилых людей и инвалидов, льготы для инвалидов-ветеранов и льготы для «выключателей». Устав обязывает домовладельцев соответствовать определенным критериям, некоторые из которых применимы ко всем трем программам приусадебного участка, по всем направлениям.

Льготы на усадьбу помогают сократить расходы на жилье для пожилых домовладельцев. Кредит: bbbrrn / iStock / Getty Images

Пожилое освобождение

В соответствии с законодательством Северной Каролины домовладелец имеет право на освобождение от уплаты налога на недвижимость, если ему исполнилось 65 лет или он полностью и навсегда инвалид. Домовладелец и его супруга могут иметь совокупный доход до 28 100 долл. США на момент публикации. Домовладелец должен быть жителем Северной Каролины. Стоимость освобождения составляет 25 000 долл. США, или 50% от оценочной стоимости имущества, в зависимости от того, что выше.

Помощь ветеранам и военным супругам

Для того, чтобы претендовать на звание ветерана-инвалида и иметь право на освобождение от уплаты налога на недвижимость в соответствии с законодательством штата Северная Каролина, лицо должно соответствовать определенным критериям. Домовладелец должен быть ветераном любого подразделения вооруженных сил Соединенных Штатов с честным увольнением и должен быть инвалидом или быть супругом ветерана-инвалида. Льгота для инвалидов-ветеранов составляет 45 000 долларов.

Предотвращение перегрузки налога на имущество

Освобождение выключателя вступает в силу, когда доход домовладельца становится чрезмерно обремененным налогами на недвижимость. На момент публикации домовладельцы, которые вместе со своими супругами зарабатывают до 42 150 долл. США в год, могут претендовать на освобождение от усадьбы. Домовладелец также должен был владеть собственностью и постоянно проживать там в течение пяти лет, быть не моложе 65 лет или быть полностью и навсегда инвалидом, а также жителем Северной Каролины. Освобожденные налоги отсрочены, и на имущество наложено залоговое удержание. Сумма освобождения составляет 4 процента от дохода владельца имущества.

Только обладатели титула

Чтобы претендовать на любую из программ освобождения усадьбы в соответствии с законодательством Северной Каролины, заявитель должен быть домовладельцем. Они должны иметь равноправный правовой титул, как один, так и с совладельцем. Имущество может быть резиденцией на одну семью, жилым комплексом на несколько семей или производственным домом.