Оглавление:
При продаже или рефинансировании вашего дома, правильная оценка может положить больше денег в вашем кармане. Оценка лицензированного оценщика дает оценку рыночной стоимости вашего дома. Соответственно, оценка вашего дома по его максимальной стоимости позволит вам получить или применить большую часть капитала в вашем доме. Перед прибытием оценщика приложите немного усилий, чтобы ваш дом выглядел чистым и ухоженным, чтобы получить наиболее выгодную оценку.
шаг
Запланируйте домашний осмотр перед оценкой, чтобы узнать о любых структурных проблемах или проблемах безопасности, которые вы должны устранить перед оценкой. Произведите необходимый ремонт.
шаг
Составьте подробный список впечатляющих особенностей вашего дома, которые сделают его более ценным. Включите обновления, которые вы сделали, такие как реконструкция кухни, новые окна, дорогой ландшафтный дизайн или преимущества местоположения вашего дома. Передайте список оценщику, чтобы повысить оценочную стоимость вашего дома.
шаг
Выполните техническое обслуживание вашего двора и имущества, чтобы сделать его аккуратным. Косите газон, подстригайте периметр газона, подстригайте кусты и деревья, вырывайте сорняки, сажайте цветы и подметайте тротуар и дорогу. Сгребайте листья и убирайте мусор со своего ландшафта.
шаг
Подкрасьте фасадную краску, отремонтируйте оконные экраны и исправьте любые незначительные дефекты, такие как скрипучие двери или незакрепленные петли.
шаг
Уберите беспорядок на открытом воздухе, в том числе игрушки, велосипеды, садовые шланги, инструменты и предметы экстерьера.
шаг
Поместите свежий приветственный коврик у входной двери и повесьте растение в горшке с крючка в передней части дома, чтобы создать привлекательный вид.
шаг
Замените старые ковровые покрытия и полы, если они выглядят изношенными. Перекрасьте внутренние стены, чтобы они были чистыми и привлекательными. Повесьте новые оконные покрытия на окнах.
шаг
Удалите все ненужные предметы из интерьера дома. Уберите беспорядок и предметы со столов, полок и столешниц, чтобы они выглядели аккуратными и редкими. Очистите шкафы и сделайте их аккуратными и аккуратными. Сделать комнаты выглядят аккуратно, без помех и хорошо организованы.
шаг
Попросите кредитора нанять оценщика или попросить рекомендации, чтобы найти качественного оценщика. Оценщики, которые являются членами общенационального Института Оценки, имеют высочайшие этические нормы и стандарты, которым они должны следовать, а также требования к непрерывному образованию, которые они должны выполнять.
шаг
Предоставьте оценки недвижимости для оценщика, если это возможно. Если вы знаете о сопоставимых домах в вашем районе, которые были проданы по высокой цене, сообщите эту информацию оценщику. Оценщик может использовать эту информацию для формулирования оценки с более высокой стоимостью.
шаг
Проверьте оценку после того, как оценщик представит ее - возможно, вам придется запросить копию у кредитора. Убедитесь, что информация и данные об оценке точны. Если вы обнаружите какие-либо ошибки или несоответствия, сообщите об этом оценщику и попросите оценщика переформулировать оценку.