Сколько стоит арендовать мой сосед по комнате?

Хороший, даже разделенный на середину, может показаться самым простым способом разделить арендную плату и коммунальные услуги, когда вы берете соседа по комнате, но это не всегда справедливо. Один из вас может заработать вдвое больше, чем другой, или вы уже захватили главную спальню, и теперь вы ищете кого-то, кто воспользуется меньшей комнатой в коридоре. Вы можете использовать несколько подходов, чтобы сделать ситуацию более справедливой.

Отдел, основанный на доходах

Если вы зарабатываете больше, чем ваш сосед по комнате, рассмотрите возможность включения что-то кроме денег в уравнении. Если ваша арендная плата составляет 1500 долларов, вы можете рассмотреть возможность взимания с нее всего 600 или 700 долларов вместо полной половины, если она хочет взять на себя обязанности прачечной, уборки или приготовления пищи - хлопоты, которые вы можете ненавидеть. Чем больше хлопот и обязанностей она берет на себя, тем меньше процентов она должна вносить. Таким образом, есть что-то для вас обоих.

Подразделение, основанное на квадратных кадрах

США и News & World Report предлагают взимать плату с вашего соседа по комнате на основе квадратных метров вашего жилья. Если общая площадь вашей арендуемой квартиры составляет 1200 квадратных футов, а ваша спальня занимает 300 квадратных футов, а ее - 200, начните с выяснения того, что каждый из этих квадратных футов стоит каждый месяц. Если вы платите 1500 долларов в месяц, то получается 1,25 доллара за квадратный фут - 1500 долларов, разделенных на 1200. Теперь умножьте квадратные метры каждой спальни на 1,25 доллара. Это делает вашу комнату стоимостью 375 долларов, а ее - 250 долларов, в общей сложности 625 долларов выделено на спальни. Баланс арендной платы - 875 долларов - будет покрывать те площади жилья, которыми вы оба наслаждаетесь. Разделите это пополам, что составит $ 437,50 для каждого из вас. Затем добавьте стоимость вашей соответствующей спальни.Вы внесете 812,50 долларов в аренду, а она заплатит 687,50 долларов.

Работа с удобствами

Вы можете добавить квадратные метры удобств, которые вы платите, если только один из вас сможет ими насладиться, например, если в вашей главной спальне также есть балкон или отдельная ванна. Вы также можете договориться об обмене пошлинами на приготовление пищи или уборку, как если бы один из вас заработал больше.

Разделение коммунальных услуг

Коммунальные услуги можно разделить так же, как и арендную плату, если они просто покрывают основные потребности, такие как тепло и электричество. Каждый из вас может оплатить процент этих счетов, покрывающий вашу жилую площадь, а также вашу долю общих площадей. Однако это может быть несправедливо по отношению к таким услугам, как телевидение и Интернет. Если вам действительно нужно первоклассное кабельное телевидение, когда ваша соседка почти не смотрит телевизор, или если она не может работать без высокоскоростного интернета, но вы редко выходите в интернет, Bankrate предлагает поставить каждую из этих услуг на имя соседа по комнате, который использует это самое.

Если у вас есть свой дом

Возможно, не имеет смысла назначать вашему соседу по процентам ипотечный кредит на основе квадратных метров, если у вас есть собственный дом. Ваш ипотечный платеж, вероятно, включает проценты и, возможно, условное депонирование по налогам на имущество и страхованию, которые вы получаете в качестве домовладельца, но арендатор не обязательно будет нести ответственность, если она арендует собственное место. В зависимости от вашего города и арендной платы, процент от вашей ипотечной выплаты может привести к смехотворно высокой или низкой сумме арендной платы. Узнайте, что справедливая рыночная ставка для арендной платы, сопоставимой с вашим домом в вашем районе, а затем основывать проценты на этом.