Оглавление:
Залог является законным правом на часть актива для погашения долга. Многие кредиторы могут наложить арест на ваш дом или другое имущество, что обременяет право собственности на имущество. Вы не можете продать собственность без предварительного удовлетворения залогового удержания путем погашения долга. Если вы должны больнице значительную сумму денег за незастрахованные медицинские расходы, она может погасить долг, в том числе оставить залоговое удержание у себя дома.
Процесс сбора в больнице
В каждой больнице есть свои правила оплаты неоплаченных медицинских счетов. Многие штаты также имеют ограничения в отношении того, какие меры могут быть приняты больницами для погашения задолженности. Некоторые из этих ограничений включают в себя то, как долго больница должна ждать, чтобы передать неоплаченный счет агентству по сбору платежей, и при каких обстоятельствах им не разрешается требовать залогового удержания для удовлетворения судебного решения. Большинство больниц сначала попытаются договориться с вами об оплате. Вы можете оплатить счет ежемесячными платежами. Заключение соглашения, которое вы можете себе позволить, - ваш лучший вариант. Если соглашение не может быть достигнуто, больница в конечном итоге передаст долг агентству по сбору платежей, которое, вероятно, будет настойчиво добиваться его погашения. Если эти усилия игнорируются, больница может привлечь вас к суду и вынести решение против вас в отношении долга, процентов и других расходов и сборов. Это решение будет отражено в вашем кредитном отчете, и в большинстве штатов больница может наложить арест на вашу собственность в размере суммы решения.
Последствия Лиен
Когда залоговое имущество помещается на ваш дом или другое имущество, оно регистрируется на право собственности. Это означает, что собственность не может быть продана до тех пор, пока залоговое удержание не будет удовлетворено, что обычно происходит с доходами от продажи. Тем не менее, потенциальные покупатели могут беспокоиться о свойствах без четких названий, и может быть сложнее продать свой дом. Как только долг полностью оплачен, залоговое удержание отменяется, и название становится ясным. Убедитесь, что залог был поднят должным образом после того, как вы погасили долг.
Могут ли они взять мой дом?
В большинстве штатов держатель залогового удержания может заставить продажу дома погасить долг. В некоторых штатах предусмотрены средства защиты прав потребителей для прекращения таких действий в случае должников с низким доходом или инвалидов. Принудительная продажа редко осуществляется на практике, и более вероятно, что залоговое удержание просто останется, пока вы не продадите дом. Если вы умрете, залоговое удержание будет передано бенефициару имущества, и он должен будет погасить долг, прежде чем сможет распорядиться имуществом.
Работа с больницей
Как и в любой другой ситуации с просроченной задолженностью, всегда лучше продолжать общаться с больницей и придумать механизм погашения, который вы можете себе позволить и можете придерживаться. Обратитесь в агентство по защите прав потребителей вашего штата, чтобы узнать, есть ли какая-либо финансовая помощь, на которую вы можете иметь право.