Каковы квалификационные требования для временного найма помощи в Нью-Джерси?

В Нью-Джерси есть несколько программ помощи в аренде, чтобы помочь людям, которые иначе не могли бы себе позволить жить. К ним относятся программы, которые предлагают оптимизированную помощь, если вам грозит выселение. В Нью-Джерси также действует программа субсидий на аренду жилья, сравнимая с федеральными ваучерами на выбор жилья по Разделу 8. Домохозяйства по федеральной программе Раздела 8 могут получить дополнительную помощь по аренде жилья в Нью-Джерси, если они согласятся участвовать в программе, направленной на то, чтобы помочь семьям отказаться от помощи.

Руководство по доходам

Программы помощи в аренде основаны главным образом на доходах домохозяйств. Федеральные стандарты для очень низких, низких и умеренных пределов дохода публикуются ежегодно Департаментом жилищного строительства и городского развития. Нью-Джерси публикует свои собственные пределы дохода, которые далее разбиты по регионам и округам.

Руководство по доступному жилью в Нью-Джерси определяет следующие категории домохозяйств со ссылкой на средний семейный доход округа:

• Очень низкий доход 30 процентов или ниже среднего дохода семьи
• Низкий уровень дохода составляет 50 процентов или ниже среднего дохода семьи
• Умеренный доход 80 процентов или ниже среднего дохода семьи

В Нью-Джерси некоторые программы жилищной помощи следуют руководящим принципам доходов штата. Другие, такие как ваучеры Раздела 8, следуют федеральным таблицам.

Пребывание в вашем доме: профилактика бездомности

Программа предотвращения беспризорности в Нью-Джерси предоставляет помощь тем, кому грозит выселение из-за неуплаты арендной платы или невыплаченных ипотечных платежей. Чтобы стать арендатором, вы должны:

• Иметь умеренный доход или меньше
• Получили повестку или жалобу на выселение
• Исчерпали другие финансовые ресурсы
• Не иметь просроченной ссуды по программе предотвращения бездомности и истории мошенничества с государственными программами
• Не получили эквивалентную субсидию
• Будьте готовы оплатить жилье после окончания помощи
• Испытывали трудности, которые привели к неспособности оплатить расходы на жилье
• Прожили в вашей арендуемой квартире не менее трех месяцев, прежде чем задолжали

Список организаций и частных лиц, с которыми можно связаться в вашем округе по поводу программы предотвращения бездомности, доступен на веб-сайте штата Нью-Джерси.

Государственная программа помощи в аренде

Программа помощи в аренде штата Нью-Джерси аналогична федеральному ваучеру на Раздел 8. Он предоставляет арендную субсидию домохозяйствам с низким или очень низким доходом. Люди, получающие субсидию SRAP, ограничены пятью годами участия в программе, если они не являются пожилыми людьми или инвалидами. В этом случае время на программу не ограничено.

Когда станет доступна субсидия Федерального жилищного выбора по Разделу 8, домохозяйство прекратит получать SRAP.

По закону 75 процентов участников программы должны иметь очень низкий доход, а оставшиеся 25 процентов не могут превышать 40 процентов от пределов низкого дохода, основанных на рекомендациях HUD.

Раздел 8 Ваучеры на выбор жилья

HUD предоставляет финансирование на аренду жилья семьям Нью-Джерси. Ваучеры по разделу 8 выплачиваются непосредственно арендодателю, а арендатор оплачивает любую разницу. Чтобы иметь право, домохозяйства должны иметь очень низкий или низкий доход.

Ваучеры не нужно использовать в субсидированном жилье. Хотя арендаторы могут выбирать, где они будут жить, необходимо выполнить несколько условий, чтобы претендовать на финансирование по Разделу 8.

• Местное государственное жилищное агентство должно осмотреть арендуемое помещение, чтобы убедиться, что оно соответствует стандартам здоровья и безопасности.
• PHA должен определить, что арендная плата является разумной.
• Арендатор должен подписать однолетний договор аренды.

В рамках программы самодостаточности семьи в Нью-Джерси людям, использующим ваучеры по разделу 8, предоставляется дополнительная помощь в аренде, если они участвуют в программах профессиональной подготовки, обучения и социальных услуг.