Оглавление:
Департамент по делам ветеранов, или VA, не "одобряет" строителей, которым платят ссуды VA. Все же участвующие строители должны получить идентификационный номер строителя VA. Чтобы получить номер, строитель регистрируется в VA; Процесс занимает два или три дня. Чтобы найти местный региональный кредитный центр VA, в котором можно зарегистрироваться, посетите веб-сайт Департамента по делам ветеранов.
Процесс
Регистрация идентификационного номера строителя VA предполагает подачу трех документов в местный региональный кредитный центр VA. Все формы доступны онлайн на веб-сайте Департамента по делам ветеранов. Документы включают информацию о застройщике и сертификацию, а также форму 26-421 - Сертификат о равных возможностях при найме на работу - и форму VA 8791, или Сертификат позитивного маркетинга VA.
документы
Информация и сертификация застройщика являются письменным свидетельством, которое он печатает на своем фирменном бланке. Он раскрывает принципы в бизнесе и принимает требования VA, касающиеся справедливости. Аффидевит должен включать список всех лиц, имеющих контрольный или имущественный интерес в строительной компании, включая основных акционеров и членов совета директоров. ВА требует, чтобы строитель постоянно обновлял эту информацию. С формами 26-421 и 8791 застройщик признает и соглашается с условиями, касающимися стандартов VA для равных возможностей трудоустройства и позитивного маркетинга.
В.А. Кредит
Департамент по делам ветеранов не финансирует заем VA; он страхует ссуду, позволяя заявителям, имеющим право на получение ссуды, получить ссуду на жилье за небольшую сумму или без первоначального взноса. Это похоже на частное ипотечное страхование, которое страхует часть суммы кредита вместо более крупного первоначального взноса. К числу лиц, имеющих право на получение ссуды VA, относятся квалифицированные ветераны, супруги военнослужащих, пропавших без вести, и не состоящие в браке вдовы и вдовцы квалифицированных ветеранов, убитых во время службы.
Строительный кредит
VA гарантирует кредит, используемый для финансирования строительства нового дома при использовании подрядчика, зарегистрированного в VA. До начала строительства кредит закрывается, и средства переводятся на условное депонирование для выплаты застройщику во время строительства. Регистрация в VA не гарантирует, что подрядчик выполнит к удовлетворению заемщика.
Подвеска
Если застройщик в доме, построенном по кредиту VA, отказывается исправлять дефект, то VA не имеет права заставлять строителя производить ремонт. Тем не менее, VA имеет полномочия отстранить строителя от программы, не позволяя ему работать над будущими проектами, финансируемыми VA.