Оглавление:
Когда в середине и конце 2000-х годов число случаев выкупа недвижимости резко возросло, количество вакансий в квартирах возросло. Семьи переехали из квартир, чтобы жить в домах на одну семью, и увольнения увеличили количество безработных, не способных платить за квартиру. По данным веб-сайта Columbus Dispatch, съемщики квартир также переехали, чтобы воспользоваться преимуществами кредитования покупателей жилья, более низких процентных ставок и более выгодных сделок с жильем, возникших в результате рецессии. Чтобы уменьшить количество вакансий, арендодатели и управляющие недвижимостью могут захотеть работать с вами, если у вас низкий кредитный рейтинг и вы находитесь между работами.
шаг
Поговорите с менеджером квартиры лицом к лицу. Объясните свою ситуацию. Разговор с кем-то, кто может принимать необычные решения, может быть полезным. Убедите менеджера в том, что у вас есть резюме и заявления о приеме на работу или что вы получаете стабильный доход. Если ваша ситуация последняя, предоставьте доказательства. Как сообщает CriminalHistoryChecks.com, «то, что считается приемлемой кредитной историей для критериев / политики проверки одной квартиры, может отличаться от другой».
шаг
Ищите квартиру в частном комплексе, где менеджеры могут быть более доступными. Некоторые арендодатели могут основывать свои решения об аренде больше на прошлой стабильности аренды, чем на временной безработице и плохом кредите.
шаг
Получите рекомендательное письмо от вашего последнего арендодателя, в котором будет указана ваша способность своевременно платить и быть хорошим арендатором. Возьмите это с собой, когда встретитесь с менеджерами квартир.
шаг
Оплатите арендную плату за три-шесть месяцев или более высокий депозит. Наличные могут помочь менеджерам квартир видеть зеленый вместо красного, когда вы говорите им, что у вас нет работы и плохой кредит.
шаг
Получить поручитель подписать договор аренды с вами. Этот человек должен иметь хороший кредит и стабильный доход, который может покрыть арендную плату в случае, если вы не платите.
шаг
Сдам квартиру с соседом по комнате. Другой вариант заключается в поиске субаренды у кого-то, кто должен временно отказаться от аренды. Вы также можете арендовать месяц к месяцу. Однако ваша арендная плата, вероятно, будет выше, чем если вы подпишете годичный договор аренды.