Оглавление:
Неисправные колодцы и септические системы создают значительные проблемы со здоровьем и безопасностью для домовладельцев и домовладельцев. Для кредитов Федеральной жилищной администрации могут потребоваться проверки колодезной воды и септических резервуаров, если оценщик FHA сочтет это необходимым. Государственные или местные требования и усмотрение кредитора FHA могут также определять необходимость проверки колодца или септика.
Руководство FHA является гибким
В конечном итоге, FHA оставляет за кредиторами решения о проверке скважин и септических осмотров. Кредиторы, одобренные FHA, знают руководящие принципы агентства по состоянию имущества и требуемому ремонту и должны использовать осторожный страховой полис при предоставлении кредитов для FHA для страхования. В соответствии со стандартами, которые FHA предоставил своим кредиторам и оценщикам в 2005 году, обо всех "наблюдаемых недостатках имущества" необходимо сообщать об оценках, а кредиторы должны использовать "профессиональное суждение", чтобы определить, потребуется ли автоматический осмотр скважины или септических систем объекта недвижимости. одобрить кредит.
Требования к новым конструкциям
Недавно построенные дома, которым менее одного года, за исключением промышленных домов, сталкиваются с повышенными требованиями к инспекции колодезной воды и септиков. Например, FHA может потребоваться анализ скважинной воды или отчет о зараженном резервуаре от местного органа здравоохранения.