Оглавление:
Если вашей целью является поиск доступного жилья, возможно, вас заинтересует покупка мобильного или промышленного дома. Производители мобильных домов недавно сделали все возможное, чтобы они больше походили на традиционные дома, построенные на месте. В то время как мобильный дом может выглядеть как традиционный дом, он может не финансироваться как один. Финансирование мобильных домов становится все труднее, потому что кредиторы обычно предпочитают обслуживать традиционные жилищные кредиты. Вы можете значительно повысить свои шансы на получение одобрения, если знаете все тонкости финансирования мобильного дома.
шаг
Улучши свой кредит. Каждый раз, когда вы обращаетесь за кредитом, вам необходимо проверить свой кредитный отчет на наличие ошибок. Также проверьте, чтобы исправить любые просроченные счета. Кредиторы будут использовать ваш кредитный отчет в качестве исходного определяющего фактора, чтобы предварительно одобрить вас для финансирования. Кредитный отчет, в котором раскрываются предыдущие проблемы с ипотекой, кредитные сбои или потери права выкупа, серьезно повлияет на ваши шансы на получение разрешения на покупку мобильного дома.
шаг
Следите за своим кредитом, как он улучшается. Многие кредиторы поставят вам цель получить кредитный балл, чтобы получить финансирование. Этот идеальный кредитный рейтинг может быть намного выше, чем кредитный рейтинг, необходимый для финансирования строительства дома из-за рисков, связанных с кредитором. Чтобы получить право на финансирование мобильного дома, вам необходимо доказать кредитору, что вы несете ответственность за кредит.Показатели взыскания на промышленных домах, как правило, намного выше, чем на традиционных домах. Кредиторы рассматривают мобильные дома как риск, потому что от них легко уйти. В отличие от дома, построенного на месте, который ценится в цене, мобильные дома каждый год обесцениваются так же, как и стоимость автомобиля.
шаг
Сэкономьте значительный авансовый платеж. Даже если у вас есть отличный кредит, многие изготовители жилья будут требовать минимальный первоначальный взнос в размере не менее 5 процентов от цены продажи дома. Низкий кредитный рейтинг означает, что вам придется разместить больший первоначальный взнос на дом, чтобы обеспечить финансирование. Кредиторы хотят, чтобы вам было трудно не выплачивать кредит. У вас меньше шансов уйти от чего-либо после того, как вы вложили в него много денег. В зависимости от вашего кредитного рейтинга, вы должны быть готовы сэкономить от 5 до 25 процентов от цены продажи дома для вашего первоначального взноса.
шаг
Магазин для кредиторов, которые специализируются на финансировании мобильного дома. Ваша типичная ипотечная компания, возможно, не рассматривает готовый дом, но есть много кредиторов, которые делают мобильный дом финансируя свою специальность. Эти кредиторы имеют специальные программы, которые помогут вам получить кредит на мобильный дом. Кредитор может проанализировать ваш кредит, а затем компания определит, какие программы будут отвечать вашим потребностям.
шаг
Остерегайтесь творческого финансирования. Творческое финансирование - это просто приятный термин для мошенничества с ипотекой, и оно широко распространено в тех районах страны, где правила промышленного производства являются высшими. Если кредитор просит вас сфальсифицировать ваши справки о доходах или банковские выписки, не делайте этого! Когда вы ставите свое имя под ложной информацией при работе с кредитором, вы совершаете ипотечный мошенничество. Вы можете понести огромные штрафы, и вы даже можете быть приговорены к десяти годам тюремного заключения за участие в преступлении. Будьте честны, когда вы предоставляете кредиторам любую информацию о себе.
шаг
Приобретите новый дом на колесах у дилера. Вам больше повезет с получением одобрения кредита, если вы купите новый дом. Дилеры промышленного жилья работают один на один с кредиторами, которые специализируются на финансировании мобильного дома, и ваш кредит не должен быть идеальным, чтобы получить одобрение. Вы можете выбрать точный план этажа, который вы хотите, и вы даже можете настроить цветовую схему в вашем новом доме!