Оглавление:
Договор купли-продажи жилья является юридическим документом, который предоставляет продавцу письменное уведомление о том, что вы заинтересованы в покупке его недвижимости. Продавец имеет право принять предложение, сделать встречное предложение или отклонить предложение. Хорошая идея - включить временные рамки для запроса ответа в течение 48 часов. Согласно Bankrate, убедитесь, что вы понимаете все условия до подписания договора купли-продажи, поскольку это обязательный юридический документ.
шаг
Поместите имя (и) продавца (ов) в контракт. Укажите имя (имена) покупателя (ей). Включите адрес физической собственности. Добавьте юридическое описание имущества, найденное в свидетельстве о праве собственности или в записях налоговых инспекторов.
шаг
Напишите дату предложения по соглашению. Кроме того, укажите сумму предлагаемых вами серьезных денег. Заработанные деньги хранятся на депозитном счете и хранятся до закрытия.
шаг
Добавьте цену покупки к контракту. Это сумма, которую вы предлагаете за жилую недвижимость. Отметьте вариант, который соответствует тому, как вы платите за собственность, например, наличными. Если вы финансируете недвижимость, убедитесь, что в договоре указано, что продажа зависит от финансирования. Кроме того, включите помощь продавца, если вы запрашиваете у него какие-либо заключительные расходы, такие как гонорар адвоката.
шаг
Включите запрос продавца, чтобы предоставить четкое название и документ для собственности. Укажите в этом разделе, какие действия должны предпринять продавец и покупатель, если во время поиска в заголовке обнаружены какие-либо препятствия.
шаг
Вставьте пункт с указанием дополнительных непредвиденных обстоятельств, таких как обследование, осмотр вредителей или осмотр дома. Укажите дату расчета в контракте, указав временные рамки для закрытия сделки. Кроме того, если вы должны сначала продать свой дом, добавьте это непредвиденное обстоятельство.
шаг
Разместите информацию относительно уплаты и пропорционального распределения налогов на имущество. Кроме того, включите условие условия о том, что место жительства должно быть в том же состоянии при закрытии, что и при принятии предложения. Проведение сквозной проверки перед закрытием позволяет покупателю убедиться в отсутствии новых повреждений.
шаг
Добавьте область для дополнительных положений. Этот раздел может быть завершен, если какие-либо приборы или другие улучшения остаются дома после закрытия.