Оглавление:
Согласно общепринятому мнению, ваши арендные и ипотечные платежи должны составлять около 30 процентов от вашего дохода на дом. Хотя это хорошее эмпирическое правило, оно может или не может применяться к вашей конкретной ситуации. Если вы хотите получить более точную оценку того, что вы можете позволить себе арендовать, рассчитайте свой фактический доход на содержание дома и сократите его на другие расходы и цели сбережений. Оставшаяся сумма - это то, сколько вы можете позволить себе арендовать.
Заработная плата и комиссии
Первый шаг к пониманию вашего арендного бюджета - это документирование вашего дохода. Основывайте свой бюджет аренды на ежемесячном доходе, который вы получаете на дому, а не на общей годовой зарплате. Например, если вы зарабатываете 5000 долларов в месяц, но только 3500 долларов, используйте 3500 долларов в качестве основы для расчета своего бюджета. На всякий случай исключите ежегодные бонусы из этой цифры. Если вы работаете на комиссионных в сезонной отрасли, вы можете исключить месяцы с особо высокой комиссией из своего расчета.
Законопроекты и обязательства
Вычтите ежемесячные счета и другие обязательства из вашего ежемесячного дохода. Коммунальные платежи, оплата за автомобиль, телефон, интернет, кабель, страховка, газ, продукты, регистрация и оплата студенческого кредита - самые распространенные счета и обязательства, которые вы несете. Не забудьте включить регулярные расходы, которые вы платите только раз в полгода или год. Например, если вы получаете крупный автосервис один раз в год, пропорционально рассчитывайте расходы ежемесячно и включайте их в расчет.
Побочные расходы
Вычитайте ежемесячные расходы и расходы на образ жизни. Поскольку вы не обязаны совершать эти покупки и не получаете ежемесячный счет, это может быть трудно точно оценить. Однако это не делает эти расходы менее реальными или актуальными для вашего бюджета. Подсчитайте, сколько вы тратите в среднем на такие вещи, как питание вне дома, концерты, одежда, музыка, книги, косметика, лекарства, членство в тренажерном зале, туалетные принадлежности и товары для дома. Если у вас возникли проблемы с оценкой цифр, просмотрите выписки по счетам за последние несколько месяцев, чтобы получить реальное представление о том, что вы потратили в прошлом.
Чрезвычайные Фонды
Наконец, вычтите выделенную сумму ежемесячного дохода, зарезервированного для чрезвычайных фондов. Сколько у вас бюджета для этого должно быть основано на вашем доходе и сколько вы уже накопили. Финансовые эксперты рекомендуют, чтобы у людей был чрезвычайный фонд между тремя и шестью месяцами дохода на дом. Например, если ваш доход на дом составляет 3500 долларов, нацеливайтесь на чрезвычайный фонд где-то между 10 500 и 21 000 долларов. Если у вас еще ничего не было сохранено в чрезвычайном фонде, поставьте себе цель отложить как минимум 5 процентов вашего дома в месяц и скорректировать его в соответствии с вашим бюджетом. Сумма, оставшаяся после вычета чрезвычайных платежей, а также регулярные и непредвиденные расходы, - это то, что вы можете спокойно позволить себе потратить на аренду.