Информация о налоге на недвижимость в Детройте

Город Детройт, штат Мичиган, налоги на недвижимость рассчитываются на основе специальной формулы оценки. Посредством этого ставки устанавливаются на то, что называется уравненной величиной состояния, или SEV. В целом налоги будут выплачиваться примерно на половину этой суммы за жилую недвижимость. Общие ставки налога на жилую недвижимость основаны на фиксированной сумме на 1000 долларов США оценочной стоимости. Например, дом стоимостью 300 000 долларов будет облагаться налогом примерно на 150 000 долларов этой стоимости.

Детройтские налоги на собственность основаны на определенных формулах оценки.

Соображения

Детройт оплачивает налоги на недвижимость два раза в год, в июле и декабре. Налоговые счета за июль можно оплатить двумя отдельными частями. Первый частичный платеж должен быть произведен 15 августа этого года. Второй должен быть 15 января следующего года. Все зимние налоги также должны быть уплачены к той же январской дате. Летние налоги покрывают налоги Детройта и его округа (Уэйн).Зимние налоги покрывают оставшуюся часть налогов округа Уэйн.

Предупреждение

Округ Уэйн обеспечивает соблюдение общих законов о налоге на имущество. Он также несет ответственность за сбор любых просроченных налогов. Детройтские и уездные налоги на имущество, не уплаченные до 31 марта года, следующего за выставлением счетов, считаются просроченными. Округ начинает сбор акций 1 октября того же года. Если до 1 марта (пять месяцев спустя) налоги по-прежнему не уплачиваются, имущество считается конфискованным. Тем не менее, после этого наступает период погашения один год плюс тридцать дней.

налоги

Налог на имущество Детройта основан на ставке в 2003 году 67,97 долл. США за 1000 долл. США оценочной стоимости. Например, на жилую недвижимость стоимостью 50 000 долларов будут взиматься ежегодные городские и уездные налоги в размере почти 3400 долларов. Эта цифра будет разделена на летний и зимний налоговые периоды. Однако эта цифра не разделена поровну. В большинстве случаев летние налоги выше. Зимний налоговый счет покрывает только налоги графства, которые обычно намного меньше.

Отсрочка налогов

Любые летние налоги, не уплаченные до 31 августа расчетного периода, переносятся на следующий 15 января. Проценты и штрафы также добавляются. Жители могут подать заявку на налоговую отсрочку в мэрии района. Эти отсрочки должны быть утверждены до 15 сентября того расчетного периода. Затем налоги откладываются до следующего 15 февраля. И город, и графство допускают подачу заявок на выплату налоговых льгот.

Детройтские Налоговые Зоны Снижения

Дома в специальных зонах снижения выбросов имеют право на гораздо более низкие налоговые платежи.

Детройт имеет ряд выделенных приусадебных районов (NEZ). Недвижимость в этих зонах имеет право на льготный тариф, равный примерно 52 долл. США за 1000 долл. США оценочной стоимости. Для дома стоимостью 50 000 долларов это означает налоговый счет в размере около 2600 долларов в год. Кроме того, существуют также определенные штаты, обозначенные штатом Мичиган Ренессанс. Соответствующие дома и предприятия в этих зонах освобождаются от уплаты большинства налогов на недвижимость в городах и уездах до тех пор, пока эта зона существует.