Оглавление:
Домашний кредит VA Riders - это просто домашний кредит VA и ипотечный гонщик вместе взятые. Эти два элемента могут существовать вместе или по отдельности, но имеют мало общего друг с другом.
Жилищный кредит VA - это ипотечный кредит, который гарантируется Департаментом по делам ветеранов США, в то время как ипотечный кредитор является пунктом в договоре купли-продажи, в котором указано, что покупатель должен сделать. Например, гонщик может заявить, что продажа имущества будет зависеть от получения покупателем одобрения на получение кредита в течение 30-60 дней. Этот тип пункта обычно добавляется ко всем соглашениям о продаже и защищает продавца, если финансирование покупателя проваливается.
VA Home Loans
Ссуды VA были разработаны, чтобы облегчить возвращающемуся военнослужащему или женщинам купить дом. Программа делает его более доступным для ветеранов, потому что позволяет им покупать без денег и без необходимости частной ипотечной страховки. Ссуды с нулевым вычетом практически невозможно найти вне программы VA Home Loan. Кроме того, домашний заем VA часто предлагает более низкие процентные ставки, чем другие виды ипотечного финансирования.
история
Законопроект 1944 года о предоставлении убежища предусматривал различные льготы для ветеранов, одной из которых была Программа гарантии займа В.А. Этот законопроект был попыткой стабилизировать экономику, когда мы перешли из военного в мирное время. Перед выставлением счета ветеранам был предложен денежный бонус после войны. Вместо бонуса правительство предпочло предоставить гарантию на часть суммы кредита.
Гарантия
Правительство США берет на себя ответственность (гарантию) за процент от ссуды в случае дефолта ветерана. Гарантия аналогична страхованию ипотеки по обычному кредиту и премии по страхованию ипотеки по кредитам FHA, но в отличие от этих видов премий по страхованию ипотеки, она не вносит дополнительную сумму в ипотечный платеж каждый месяц.
Квалификационные требования
Ветераны армии, военно-морского флота, военно-воздушных сил, морской пехоты, береговой охраны, Национального резерва и их супруги имеют право использовать программу домашнего кредита VA при условии соблюдения минимальных требований к кредитам, доходам и стажу работы. Чтобы подать заявление на получение сертификата соответствия, ветеран должен заполнить форму VA 26-1880 и представить ее со своими последними документами об увольнении или разлучении в один из центров соответствия VA. Найдите форму и ближайший центр, посетив Homeloans.va.gov.
Кредиторы
Хотя Департамент по делам ветеранов гарантирует кредит, он не предоставляет финансирование. Ветераны должны подать заявление в банк или ипотечный кредитор, который выдает кредиты VA Home.