Арендная плата квартиры появляется на кредитном отчете?

Когда человек сдает квартиру в аренду, от него часто требуется, чтобы арендодатель проверил свой кредитный рейтинг. Это связано с тем, что арендодателю может быть интересно узнать уровень финансовой ответственности человека - привычка ли он возвращать свои кредиты вовремя. Кредитный отчет содержит различную информацию о кредитовании человека. Тем не менее, аренда квартиры не будет отображаться в отчете в большинстве случаев.

Отчет о кредитных операциях

Кредитный отчет содержит только информацию, которая относится к кредитной истории человека - истории его получения займов и кредитных линий. Другие виды финансовых операций, которые не связаны с предоставлением кредита, такие как открытие банковского счета или сдача в аренду квартиры, не будут отображаться в кредитном отчете, если только лицо не берет на себя долг.

запрос

В то время как сама аренда квартиры не будет отображаться в кредитном отчете лица, если арендодатель проводит проверку кредитоспособности лица перед тем, как сдать ему квартиру, этот запрос появится в кредитном отчете. Однако проверка кредитоспособности квартиры, отображаемая в кредитном отчете человека, не повлияет на кредитный рейтинг человека, в отличие от некоторых проверок кредиторов.

задолженности

Хотя аренда квартиры не будет отражена в кредитном отчете, неоплаченная часть арендной платы может появиться, если арендатор не заплатит деньги, которые он должен арендодателю. Кредитные отчеты также содержат записи счетов, которые физические лица не смогли оплатить вовремя. Если человек очень поздно платит за аренду, арендодатель может сообщить об этом долге в бюро кредитных историй.

Соображения

Единственный способ, которым аренда квартиры может отображаться в отчете о кредитоспособности без просрочек, - это если договор аренды был оформлен в качестве займа. Например, арендодатель может, по крайней мере теоретически, договориться о том, чтобы арендовать у человека квартиру на целый год, а лицо платит в конце года. В таком случае арендодатель может сообщить об этом соглашении в качестве займа.