Оглавление:
Прежде чем одобрить вашу заявку на аренду, арендодатели и управляющие недвижимостью должны убедиться, что у вас достаточно дохода для оплаты аренды. Представление окурков оплаты за несколько месяцев обычно добивается цели. Однако, если вы собираетесь начать новую работу, вам может потребоваться предоставить копию вашего письма с предложением о работе, чтобы проверить вашу новую заработную плату.
Понимание и проверка дохода
Когда дело доходит до дохода, арендодатели должны иметь возможность убедитесь, что вы работаете и понять сколько денег ты зарабатываешь из всех источников. Некоторые документы, которые могут подтвердить эту информацию, включают:
- Один, два или три месяца ваших самых последних платежных квитанций, в которых указывается валовая и чистая прибыль.
- Правительственные документы, подтверждающие выплаты по инвалидности, выплаты по социальному обеспечению или по безработице.
- Для самозанятых - копия вашей последней налоговой декларации с подробным описанием доходов и расходов бизнеса.
- Банковские выписки, детализирующие денежные потоки от инвестиций.
Новые вакансии и подтверждение дохода
Если вы собираетесь начать новую работу или недавно сменили работу, у вас может не быть достаточное количество окурков дохода соответствовать стандартам проверки дохода арендодателя. Если это так, вы можете предоставить своему домовладельцу копию письма с предложением о работе, чтобы подтвердить свой будущий доход.
Ваш арендодатель, вероятно, будет иметь конкретные условия о том, что должно содержаться в письме с предложением о работе. Перед тем как представить письмо, убедитесь, что в предложении письма:
- Распечатывается на фирменном бланке.
- Датируется и отмечает, когда начинается трудоустройство.
- Отмечает вашу годовую зарплату или ставку оплаты.
- Подписано вами и представителем компании.
Другие требования
В зависимости от стандартов вашего арендодателя, одно только письмо-предложение может может быть недостаточно проверить вашу занятость. Caliber Associates, риэлторская компания, отмечает, что представления письма с предложением часто недостаточно для удовлетворения требований по проверке дохода.
Будьте готовы предоставить другие виды документации, такие как платить окурки от вашей старой работыкопия налоговой декларации за прошлый год или выписка из банка - чтобы подтвердить, что вы работали в прошлом и имели средства для оплаты аренды. Есть контакты для представителя вашей новой компании под рукой в случае, если арендодатель хочет лично проверить предложение.