Правила займа В.А., касающиеся развода

Брак иногда может привести к преждевременному и неудачному разводу. Когда военный ветеран имеет ссуду под залог, гарантированную VA, и переживает развод, применяются правила, описывающие варианты ветерана в отношении ипотеки и имущества.

Владельцы ссуд ветеранов должны следовать правилам VA при участии в бракоразводном процессе.

Кредитные предположения

Предположения или переводы ссуды позволяют ссуде получить ссуду от покупателя, если ветеран хочет продать недвижимость. Ветеран не нуждается в одобрении ни кредитора, ни VA, чтобы сделать это. В большинстве случаев супруг становится покупателем. Ветеран может начать допущение о получении кредита независимо от даты предоставления кредита, если это представляет собой ограниченную передачу, такую ​​как развод. Предостережение в отношении предположения о ссуде заключается в том, что ветеран остается ответственным за заем, если заемщик отстает по платежам по ипотеке.

Выпуск ответственности

Ветеран может попросить об освобождении от ответственности в юридических и кредитных целях. Это происходит, когда ветеран и супруг являются созаемщиками, а созаемщик, который оставляет дом, требует, чтобы он не сохранял ответственность за кредит, гарантированный VA. ВА, а не владелец кредита, должен обрабатывать заявку. Правила, касающиеся освобождения от ответственности, включают: развод является окончательным, апелляции не рассматриваются; все имущество остается на имя бывшего супруга; и ни одно лицо не знает о незавершенных расчетах по имуществу, заставляющих ветерана нести ответственность за выплату кредита. Обслуживающий персонал будет взимать плату в размере 50 долларов США за внесение изменений в записи о смене владельца, если для освобождения от ответственности ветеран остается дома, а не бывший супруг.

Замена права

Ветеран может обратиться за заменой права, другим типом предположения, в надежде получить будущий заем, гарантированный VA, разрешив передачу нынешнего заема VA покупающему ветерану, который является бывшим супругом. Правила ссуды требуют, чтобы покупатель имел право, достаточное для замены права бывшего супруга, и чтобы имущество с обеспеченным займом было занято одним из них.