Оглавление:
Мало того, что можно оплатить ипотечный кредит с помощью кредитной карты, вы можете даже заработать бонусные баллы, которые идут на погашение баланса. У некоторых эмитентов кредитных карт есть карты, специально предназначенные для того, чтобы позволить заемщикам оплачивать свою ипотеку. Однако ипотечные провайдеры, как правило, избегают разрешать платежи по кредитным картам, потому что банк должен платить комиссионные сборы с каждого платежа.
Удостоверение личности
Большинство кредитных карт и ипотечных провайдеров не созданы, чтобы позволить человеку взимать ипотечный платеж. В мае 2007 года American Express запустил одну из первых карточных программ, которая позволяет потребителям ставить закладные на пластик. Эта программа, однако, стоит 395 долларов в год, поэтому требуется ипотека на сумму более 39 500 долларов в год только для того, чтобы возместить ежегодные сборы с помощью 1-процентного вознаграждения.
Выгоды
Некоторые программы кредитных карт позволяют пользователям вкладывать свои деньги в оплату своего дома. Ditech, дочерняя компания ипотечного гиганта GMAC, имеет пакет, включающий ипотеку, вторичную ипотеку и кредитную карту. Пользователи получают баллы за каждый потраченный доллар, который идет на выплату ипотеки. Home Rebate Platinum Select MasterCard от Citibank позволяет владельцам счетов закладывать ипотечные кредиты любого провайдера на свою карту и получать 1% наличных обратно. Даже если вы не получаете вознаграждение, размещение ипотеки на карте продлевает льготный период по кредиту еще на месяц.
Соображения
Для получения права на любую кредитную карту, которая позволяет пользователям вносить ипотечный платеж, обычно требуется, чтобы заемщик имел, по крайней мере, хороший кредит. Например, программа Ditech имеет минимальный кредитный рейтинг 620. Программа American Express доступна только для людей с высокими ставками, сообщает Mortgage News Daily.
Предупреждение
Будьте готовы как можно быстрее погасить кредитную карту, использованную для оплаты ипотеки. В противном случае вы обменяли ипотечный долг с относительно низкой процентной ставкой на кредитную карту с более высокой ставкой. Плата за финансовые расходы при пролонгации варьируется от 8 до 18 процентов, что может сделать ваши платежи по ипотечным кредитам намного выше, чем обычно, и свести на нет преимущества более длительного льготного периода или вознаграждений с возвратом денег. Используйте автоматическую оплату счетов, если ваш банк или карта предлагает это.