Оглавление:
Люди, делающие предложения о жилой недвижимости, обычно должны предоставить продавцу подтверждение наличия средств. Если вы финансируете жилье, вы должны доказать, что у вас есть средства для первоначального взноса и расходов на закрытие. Покупатели наличных должны доказать, что у них есть средства для оплаты всей покупки. Принадлежащие банку объекты недвижимости иногда продаются только на аукционах. Эти аукционы позволяют банкам быстро продавать недвижимость, потому что операции с наличными обычно намного быстрее, чем финансируемые покупки. Чтобы сделать ставку, вы должны иметь подтверждение наличия средств.
шаг
Свяжитесь с владельцем недвижимости, на которую вы собираетесь делать ставки, или с агентом по недвижимости, который представляет владельца. Если вы собираетесь посетить аукцион по продаже недвижимости, свяжитесь с компанией, проводящей мероприятие. Спросите продавца или аукциониста, какие документы необходимы для подтверждения наличия средств. Некоторые люди требуют двухмесячных банковских выписок, в то время как другим требуется только самое последнее заявление. Если вы планируете продавать инвестиционные активы, вам необходимо иметь выписки из счетов 401 (k) или брокерских компаний. Поскольку некоторые инвестиции имеют колеблющиеся дневные значения, некоторые продавцы принимают подтверждение только со стандартных банковских счетов. Вы также можете спросить, принимает ли продавец средства, доступные через существующие кредитные карты или линии собственного капитала.
шаг
Зайдите в интернет и зайдите на сайт вашего банка. Распечатайте ваши самые последние заявления. Напечатайте все страницы, потому что неполные заявления обычно не принимаются. Если вы намереваетесь взять средства у 401 (k), запросите выписку у своего хранителя плана. Вы можете получить брокерские отчеты от вашего инвестиционного представителя.
шаг
Посетите банк. Если вы планируете использовать средства, хранящиеся в депозитном сертификате, попросите представителя банка распечатать сводку счета с указанием остатка на счете. Вы также должны запросить письмо, подписанное сотрудником банка, в котором говорится, что у вас достаточно средств для оплаты покупки дома. Запросите аналогичное письмо, чтобы проверить средства, доступные через кредитную линию или кредитную карту. Попросите распечатать сводную информацию о счете кредитной линии, показывающую доступный баланс.
шаг
Посетите аукцион или договоритесь о встрече с продавцом. Предоставьте копии всех ваших документов в качестве подтверждения средств. После принятия вы можете сделать ставку на имущество.