Оглавление:
Как сделать предложение на земельный участок. Когда вы делаете предложение на земельный участок, вы должны учитывать множество факторов, помимо цены.
шаг
Получить представление о том, сколько стоит недвижимость. Вы можете связаться с офисом окружного регистратора, чтобы получить список недвижимости в этом районе и узнать, за что они продали, или вы можете прочитать местные газеты; часто в газете перечисляются последние продажи, цены и даты.
шаг
Свяжитесь с местным агентом по недвижимости. Агент может пожелать предоставить вам список недавних продаж от совета риэлторов, если он или она является членом совета директоров. Будьте честны: сообщите агенту, что вас интересует земельный участок, и вы хотите знать, сколько он стоит.
шаг
Отправляйтесь в офис окружного регистратора или в местную компанию по условному депонированию / праву собственности и получите информацию о залоговом праве, зарегистрированном против собственности.
шаг
Поговорите с собственниками, находящимися вокруг посылки; у них может быть информация, которую продавец не раскрыл. Если есть проблема с посылкой или территорией, соседние владельцы, вероятно, знают об этом и очень часто хотят поделиться своей информацией.
шаг
Пойдите в отдел планирования округа и посмотрите, каковы планы для области. У большинства округов есть планы, которые рассчитаны на несколько лет в будущем.
шаг
Написать предложение на землю, содержащую непредвиденные расходы. На случай непредвиденных обстоятельств покупатель (вы) должен заказать и оплатить любую проверку. Позвольте себе достаточно времени в контракте, чтобы получить любые необходимые проверки.
шаг
Сделайте ваше предложение подлежащим получению финансирования, если вы будете искать кредит. Рассмотрим финансирование, которое будет оплачивать как покупку земли, так и строительство жилья.