Оглавление:
Одной из обязанностей домовладельца является уплата начисленного налога на имущество. Как правило, это служит основным источником дохода для правительств округов. Невыплата налогов на недвижимость может иметь катастрофические последствия, если вы слишком долго игнорируете счет, что может повредить ваш кредитный отчет и, возможно, привести к потере вашего дома.
Проценты и штрафы
Если вы не заплатили свой налог на имущество в срок и проценты. Кроме того, некоторые округа оценивают административные сборы за неисполнение обязательств в срок. Штрафы, проценты и дополнительные сборы зависят от страны, поэтому Проверьте последствия налога на имущество непосредственно с оценщиком вашего округа.
Налоговая льгота
Если вы по-прежнему не можете или не хотите платить налоги на имущество, ваш округ имеет право наложить налоговое удержание на вашу собственность. Как только это произойдет, ваш вариант использования собственного капитала для оплаты вашего налогового счета будет приостановлен, поскольку вы, как правило, не можете рефинансировать или продать свой дом, пока не будет выполнено налоговое обязательство и не будет снято залоговое удержание.
Налог на имущество и кредитные отчеты
Ваше налоговое залоговое имущество также будет сообщено в кредитные бюро и ваш кредитный рейтинг может существенно пострадать, Влияние зависит от многих факторов, в том числе вашей предыдущей кредитной истории. Однако, как и в случае любой другой просроченной задолженности, запись о залоговом удержании по налогу на имущество остается в отчете даже после того, как обязательство выполнено. Оплаченный долг выглядит лучше, чем неоплаченный долг, но оба демонстрируют вашу неспособность выполнить ваши финансовые обязательства перед будущими кредиторами.
Lien Enforcement
Округа вводят в действие залоговое удержание налога на имущество несколькими способами. Одним из способов возмещения просроченных налогов на имущество является продажа свидетельства об удержании налога третьему лицу. Частный инвестор или агентство может оценить высокие процентные ставки по вашему налоговому залогу, а в некоторых странах имеет возможность взыскать на ваш дом в целях удовлетворения налогового залогового свидетельства.
Округа также могут продать ваш дом через налоговый аукцион. Даже если ваш дом продается, этого может быть недостаточно для покрытия вашей задолженности по налогу на имущество и остатка вашей ипотеки. Если нет, вы все равно будете нести ответственность за любые остатки. Чтобы добавить оскорбление травмы, округ вычтет плату за аукцион из общей суммы продажи вашего дома, чтобы возместить его расходы. Эта информация также появится в вашем кредитном отчете, что может поставить под угрозу вашу способность приобрести новый дом в будущем.