У нас есть Kickstarters, GoFundMes и Indiegogos практически для всего, будь то чрезвычайные ситуации в области здравоохранения или творческие проекты. Помимо правильности или неправильности краудсорсинга, это становится более нормализованным способом помочь людям получить прочную финансовую основу. Теперь в игру вступил удивительный партнер: ваш ипотечный кредитор.
HomeFundMe - это новая услуга от CMG Financial. Он работает подобно многим другим краудсорсинговым платформам, но имеет решающее значение: платформа не берет кусок от того, что вы собрали для оплаты транзакций. Вместо этого ипотечный кредитор покрывает расходы.
Если вы новичок или кто-то, кто всегда думал, что владение недвижимостью недоступно, HomeFundMe стремится сделать это финансово возможным. Вам не нужно никому возвращать деньги, и у вас есть год, чтобы собрать средства и внести свой первоначальный взнос. Даже если вы не достигнете своей цели по сбору средств, вы все равно сможете положить то, что собрали, на владение недвижимостью - тренер по сбору средств определит, может ли ваша сумма по-прежнему составлять разумное предложение.
Вклад в ваш собственный фонд - это хорошо, и все, что вы соберете и превысит вашу цель, - ваша задача - увеличить первоначальный взнос. Ваши доноры могут обозначить свои дары как условные, что означает, что они могут получить их обратно, если вы недостаточно повысите, или безусловные, в которых вы храните все, что они дают. Наконец, HomeFundMe не имеет никаких сборов и налогов. Собранные деньги поступают на целевой депозитный счет, который в итоге переводится продавцу.
Есть ограничения на то, что люди могут дать. Обычно подарки будут стоить от 50 до 250 долларов. Вы также можете связать HomeFundMe из свадебных и детских реестров, если хотите. Наконец, заемщики могут даже получить грант и соответствующие пожертвования, чтобы подать заявку на первоначальный взнос после посещения бесплатного учебного курса кредитного образования. Это довольно замечательная установка - плюс все это поддержано Fannie Mae и Freddie Mac.
Если долг, высокая арендная плата и неполная занятость заставили вас вернуться к планированию жизни или если вы беспокоитесь, что не можете позволить себе жилье после первоначальных инвестиций, это может быть одним из способов сделать это. Хотя реформы правительства и финансового сектора будут иметь большое значение для того, чтобы сделать эту услугу избыточной для многих, краудфандинг вашего первоначального взноса может быть следующей лучшей вещью на данный момент.